Departamento 2 Ambientes en Planta Baja con Patio – Caballito | Oportunidad de Alquiler

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1 спальня · 1 baño · Caballito · Neuquén 1100

Оновлено Sunday

Про це помешкання

Ubicado en el corazón de Caballito, sobre Neuquén al 1100, este departamento en planta baja representa una excelente oportunidad para quienes buscan practicidad, tranquilidad y un espacio propio al aire libre dentro de la ciudad. Con una superficie total de 40 m² (32 m² cubiertos), la unidad se destaca por su distribución funcional, ideal para una persona o pareja que esté dando sus primeros pasos o necesite un espacio cómodo y bien ubicado. Al ingresar, se percibe una sensación de hogar inmediata, con ambientes bien resueltos y en excelente estado de conservación, listos para habitar sin necesidad de realizar mejoras. El gran diferencial de esta propiedad es su patio privado con cerramiento, un espacio versátil que podés adaptar según tu estilo de vida: desde un rincón verde, hasta un lugar de relax o incluso un área funcional adicional. La orientación norte favorece una buena luminosidad, especialmente durante la mañana, generando un ambiente cálido y agradable. Características principales: * 2 ambientes bien distribuidos. * Superficie total: 40 m² * 32 m² cubiertos. * Patio privado con cerramiento móvil. * 1 baño completo. * Planta baja (acceso cómodo) * Excelente estado general. * Edificio tranquilo. Ubicación estratégica en Caballito. Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, con excelente conectividad y cercanía a todo: * A pocas cuadras de Av. Avellaneda y Av. Juan B. Justo. * Cercano a múltiples líneas de colectivo. * Próximo a estaciones de subte Línea A. * Rodeado de comercios, supermercados, gimnasios y espacios verdes. * Zona residencial con movimiento comercial. Condiciones de Alquiler. * Expensas: $160. 000. * Disponible para visitas inmediatas. * Listo para habitar. Una propiedad que transmite… Este departamento está pensado para quien busca independencia, funcionalidad y tranquilidad, con ese plus difícil de encontrar en esta categoría: un espacio exterior propio. Es un lugar donde podés proyectar tu día a día con comodidad, en una zona consolidada de la ciudad. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Raúl Cerpavicius, matrícula , por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación y/o ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Javier Raúl Cerpavicius, matrícula . Javier Cerpavicius Matrícula . Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Cerpavicius, Matrícula por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado

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