Alquiler 2 Amb C/balcon Contrafrente, Balvanera

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1 спальня · 1 baño · Balvanera · Avenida Jujuy 300, Balvanera, Capital Federal, Capital Federal

Оновлено Saturday

Про це помешкання

Departamento de 2 Ambientes en Alquiler con Balcón en Piso 12 - BALVANERA - Capital Federal Departamento de 38 m² ubicado en el piso 12, emplazado sobre Av. Jujuy en el barrio de Balvanera. Propiedad con excelente distribución y luminosidad, orientación Este y disposición al contrafrente El living presenta pisos de parquet plastificado en perfecto estado, con acceso directo al balcón que ofrece vista abierta y amplitud. Allí se encuentra un armario multipropósito para guardado adicional. La cocina, conectada al living, dispone de ventana exterior, cocina con horno a gas, espacio para heladera y conexión para lavarropas. Incluye termotanque eléctrico nuevo La habitación incorpora placard empotrado de 2 puertas, placard externo de 8 puertas, ventana de 2 hojas corredizas con persiana, biblioteca sobre pared frontal, 2 mesitas de luz y caja fuerte empotrada. Split frío-calor instalado Baño completo en suite con bañera y botiquín Propiedad recientemente pintada, en último piso del edificio que garantiza ausencia de filtraciones por dar su cielorraso a la baulera y no al piso de la terraza Condiciones de alquiler: Valor mensual: $ 570.000 Contrato: 24 meses Actualización: Trimestral por Ipc Garantía: Seguro de Caución Expensas: $ 102.000 (a marzo 2026) Requisitos: Ingresos demostrables Depósito: 1 mes anticipado + 1 mes de garantía (total para ingresar = 2 meses de alquiler) No se admiten mascotas Inmejorable variedad de medios de transporte y excelentes conexiones Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 95, 96, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 151, 164, 168, 188, 194 Subte: estaciones VENEZUELA y Plaza de Miserere (Línea A) Muy buena ubicación: a media cuadra de Av. Belgrano, a 3 de Av. Rivadavia y de Plaza de Miserere (estación Once, terminal del ferrocarril Sarmiento) Aguardamos tu consulta para visitarlo Rau S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Rau S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas

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