Departamento en Alquiler en Flores, Capital Federal

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2 спальні · 1 baño · Flores · YERBAL 2737, Piso 1

Оновлено вчора

Про це помешкання

Descripción básica: ALQUILER Departamento de 3 ambientes con balcón corrido en Flores Buen Estado del Inmuble Ubicado en un 1er piso X ESCALERA sobre la calle YERBAL al 2700 Ventilado y muy luminoso en todos sus ambientes Superficies por escritura Cubierta: 72,73 m2 Balcón : 8,07 m2 Total: 80,80 m2 Distribución de ambientes: Living comedor muy amplio y funcional con piso mosaico granito de alta calidad en excelente estado, aire acondicionado frío/calor, y salida al balcón corrido Cocina comedor separada, doble circulación, espacio para heladera, muebles de guardado (artefacto de cocina a gas con extractor de olores) Lavadero Balcón corrido, con rejas de protección y sector para lavadero Baño completo con bañera Habitación principal, ventanal con salida al balcón y placard empotrado Segunda habitación muy buena luminosidad y placard empotrado La unidad cuenta con una baulera Gastos: Expensas: $ 310.000 (Marzo 2026) Calefacción y refrigeración de ambientes: Aire acondicionado en el living Estufa a gas en pasillo de distribución Descripción del edificio: 63 años de antigüedad Edificio de 3 pisos 3 unidades por piso Encargado de limpieza REQUISITOS: • Contrato por 2 años • Deposito: 1 mes de alquiler • Ajuste trimestral, según el índice del precio al consumidor (IPC) • Garantía: de Inmueble en CABA. o seguro de caución • Ingresos: Demostración de ingresos de los inquilinos que triplique el valor del alquiler. (excluyente) • ABL, Servicios y Expensas ordinarias a cargo del inquilino •No Acepta Mascota "Consultanos por la opción de alquiler con muebles incluidos: factibilidad de dejar parte del equipamiento actual según tu necesidad." Gran ubicación a una de Avenida Rivadavia (subte y tren) Mucha oferta de comercios de todo tipo Ubicación privilegiada en el barrio de Flores Muy cercano a plaza Flores y a 250 mts de Av. Nazca Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes Si deseas vender, comprar o alquilar una propiedad no dudes en consultarnos Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual Todas las operaciones a cargo del corredor responsable de la inmobiliaria Mendez Brokers Inmobiliarios: Lucas Joaquín Mendez - Mat. C.U.C.I.C.B.A. N 9792 Toda la documentación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa Los gastos expresados (Expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales Ley 5115 de CABA: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas KP495828 - KPT050910 Publicado usando Kite Prop Crm Inmobiliario

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