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2 спальні · 4 camas · 1 baño · San Nicolás · Viamonte Al 300, Capital Federal

Оновлено May 4

Про це помешкання

Departamento de tres ambientes en alquiler, estratégicamente ubicado en el corazón del Microcentro de Buenos Aires, sobre la calle Viamonte, entre Reconquista y 25 de Mayo. Este luminoso y cómodo departamento ofrece una experiencia de vida inigualable con sus dos dormitorios bien distribuidos y renovaciones recientes en cocina y baño El inmueble está equipado con persianas, amplios placares, aire acondicionado frío/calor, lavarropas y un termotanque nuevo, asegurando confort y funcionalidad. Una zona verde lo separa de la calle, creando un ambiente apacible que se puede apreciar desde el balcón Su ubicación es inmejorable, cercano a Paseo del Bajo, Puerto Madero, Terminal de Buquebus, Universidad del CEMA, Galerías Pacífico y Plaza San Martín. La conectividad es excelente gracias a las numerosas líneas de colectivos que facilitan el acceso a distintos puntos de la ciudad y salida directa hacia zona norte Disponible para vivienda o apto profesional REQUISITOS : El alquiler mínimo es por un año, mes de depósito, mes adelantado y garantía propietaria en CABA o seguro de caución. Se requiere demostración de ingresos mediante los últimos tres recibos de sueldo. Los gastos a cargo del inquilino incluyen expensas ordinarias ($278.000 a febrero de 2026) y servicios como electricidad y agua. El propietario cubrirá las expensas extraordinarias y ABL Precio de alquiler con muebles y equipado: U$S 680; vacío: U$S 600. Aproveche esta oportunidad de vivir en una zona muy dinámica de la ciudad En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble No es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física Corredor interviniente: Milagros Sarachaga Paolo Menghi CMCPDJLM 1005 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios

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