3 кімнати, 2 тераси, Вілянув

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Wilanów
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальні · 2 ліжка · 1 санвузол · Wilanów · Ul. Prymasa Augusta Hlonda

Вердикт оголошення

Майже нарівні з найкращим, на 27% нижче медіани

Помічено вчора на Otodom.
PLN 4 501 плюс PLN 899 комунальних: PLN 5 399 на місяць.
Щоб заїхати, потрібно PLN 43 787: перший місяць плюс застава PLN 26 653, яку вам повернуть.
Просять PLN 4 501: на 27% нижче медіани сегмента в Wilanów (PLN 6 149, 85 оголошень).
Для вашого профілю це #3 з 21 порівнюваних у Wilanów.Ранжування ґрунтується на оцінці відповідності та вартості. Орендодавці не можуть оплатити вищий рейтинг.
Медіана для схожих оголошень: 29 днів на ринку; це опубліковано 5 днів тому.
За останні 30 днів з'явилося 2 варіантів у цьому сегменті, які випередили б цей для вашого профілю, і вони ще доступні. За той самий період 18 варіантів у сегменті з'явилися й уже пішли з ринку.

Що тягне вниз
Ми не знайшли нічого суттєвого проти.

Найкращі альтернативи у вашому сегменті

Wilanów / Trzy pokoje / Od zaraz PLN 4 002 · −PLN 499/міс

Дивитися всі 21 →

Розраховано для 1 дорослого(их), 12 міс. проживання і гарантії авансом. Уточніть пошук, щоб розрахунок став вашим. · Порівняли з 21 перевіреними оголошеннями в районі Wilanów, повну вартість пораховано.

Перевірте його для мене особисто

Не платіть нічого, доки не отримаєте ключі.

Аналіз безкоштовний. Ми заробляємо лише якщо ви підписуєте через нашого Scout, і номером один може бути саме це оголошення.

Про це помешкання

Світла кутова квартира з 3 кімнат площею 60 м² на 3-му поверсі в будинку 2014 року за адресою вул. Hlonda 10C у районі Miasteczko Wilanów. Є дві тераси (приблизно 8 м² і 10 м²), ролети та москітні сітки, а також укомплектована кухня з технікою (зокрема посудомийна машина та духовка). У будинку передбачені цілодобова охорона, моніторинг і ліфт.

Оригінальний текст оголошення

Так, як зазначено у вихідному оголошенні

Ключові деталі

Функціональне помешкання в Miasteczko Wilanów поєднує кутове планування, дві тераси та повністю обладнану кухню й ванну кімнату.

60 м², 3 кімнати, 3-й поверх; будинок 2014 року.
Дві тераси: близько 8 м² і 10 м²; південно-східна експозиція.
Ванна кімната з ванною та душовою кабіною; кухня з технікою (посудомийна машина, духовка, варильна поверхня, холодильник, витяжка) та пральна машина.
Цілодобова охорона та моніторинг; ліфт у будинку.

Компроміси

Основні моменти для перевірки — паркування та умови депозиту.

Немає закріпленого паркомісця; можливість оренди місця у інших власників поруч.
Депозит 7000 PLN вказаний як такий, що підлягає узгодженню.

Місячна сукупна вартість

Wilanów · 2 спальні · Лип 2026

87 оголошень · середнє PLN 6 149 оренди · діапазон PLN 5 601-PLN 7 276

Оренда на Airbnb · середнє PLN 7 893 · діапазон PLN 6 884-PLN 9 180 · PLN 2 224 понад цю пропозицію

Рейтинг добової вартості всіх 89 → Методологія

Зручності

Комфорт

WiFi
Опалення
Телевізор

Кухня

Плита
Духовка
Посудомийна машина

Пральня

Пральна машина

Будинок

Консьєрж

Простір надворі

Балкон

Тварини

Тварини дозволені

Локація

6 місць поблизу для піших прогулянок

Smiths Café 3 мін. пішки
Auchan Supermarket Supermercado 7 мін. пішки
Pani od Pilatesu Gimnasio 7 мін. пішки
Świątynia Opatrzności Bożej 04 Colectivo 9 мін. пішки
Świątynia Opatrzności Bożej 04 Tranvía 9 мін. пішки
Sushi Atelier Restaurante 11 мін. пішки

PLN 4 500/місяць

+ PLN 900 Плата за будинок (комунальні платежі)/місяць

Wilanów · PLN 5 601-PLN 7 276/місяць · 87 оголошень · нижче типового діапазону

Щомісячні витрати

Оренда PLN 4 500
Плата за будинок (комунальні платежі) PLN 900
Орієнтовні комунальні платежі PLN 270
Щомісячно все-в-одному PLN 5 670

На момент підписання

Оренда за перший місяць PLN 4 500
Застава PLN 7 000
Загалом під час підписання PLN 11 500

В оголошенні вказано суму платежів, але не сказано, чи входить вона в орендну плату. За практикою ринку її сплачує орендар, тому ми її врахували. Варто уточнити перед підписанням.

Витрати орієнтовні. Точні умови залежать від перемовин із орендодавцем/агентом. Unitrank не отримує нічого з цих платежів. · Розраховано для перебування тривалістю 12 місяці

Тільки застава, без додаткової гарантії.

Попросити Скаута про перегляд

Запитати й подивитися нічого не коштує.

Оплата лише після підписання договору оренди.

Агенція працює з квартирою. Scout працює з вами.

Комісія агенції, якщо вона є, належить стороні оголошення. Ми не отримуємо з неї нічого. Scout: необов'язкова послуга на боці орендаря, оплата лише при підписанні. Напряму через оригінал оголошення завжди безкоштовно. Хто на кого працює

Premium Scout, за бажанням: місяць оренди, яку ви підписуєте, лише коли підписуєте і лише за оголошення, над яким Скаут працював для вас. Правило одне, хоч би яку квартиру ви обрали, мінімум 500 USD. Пілотна програма до 31 серпня або перші 10 угод: половина вартості (мінімум 500 USD зберігається).

Відкрити на Otodom

Сплачуйте завдаток або оренду лише тоді, коли ви вже в квартирі та отримали ключі. Прохання заплатити до огляду, особливо лише криптовалютою або на особистий рахунок, це найпоширеніша схема шахрайства при оренді.