Студія 21 м² в Охоті

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Ochota
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студія · 1 санвузол · Ochota Stara Ochota · Ul. Bitwy Warszawskiej 1920 r.

Вердикт оголошення

Є кращі варіанти, на 9% нижче медіани

Помічено вчора.Ранжування ґрунтується на оцінці відповідності та вартості. Орендодавці не можуть оплатити вищий рейтинг.
PLN 2 400 плюс PLN 520 зборів будинку: PLN 2 920 на місяць.
Щоб заїхати, потрібно PLN 6 550, включно з поворотною заставою PLN 2 950.
Просять PLN 2 400: на 9% нижче медіани сегмента в Ochota (PLN 2 650, 42 оголошення зараз на ринку).
Медіана для схожих оголошень: 22 дні на ринку; це опубліковано 39 днів тому.
За останні 30 днів з'явилося 14 варіантів у цьому сегменті, які випередили б цей для вашого профілю, і вони ще доступні. За той самий період 37 варіантів у сегменті з'явилися й уже пішли з ринку.

Що тягне вниз
Шум з вулиці

Найкращі альтернативи у вашому сегменті

Очота 36,3 м² з балконом PLN 2 500 · +PLN 98/міс

Мебльована 1-кімнатна в Охоті PLN 2 200 · −PLN 203/міс Тиха локація Ваш кандидат: #18

Kawalerka 21 m2 przy ul. Białobrzeskiej 22, Ochota PLN 2 400

Дивитися всі 32 →

Розраховано для 1 дорослого, 12 міс. проживання і гарантії авансом. Уточніть пошук, щоб розрахунок став вашим. · Порівняли з 32 перевіреними оголошеннями в районі Ochota, повну вартість пораховано.

Попросити Скаута перевірити його особисто

Ви нічого нам не платите, доки не отримаєте ключі.

Аналіз безкоштовний: ми заробляємо, лише якщо ви підписуєте договір через нашого Скаута. І на першому місці може опинитися саме це оголошення. Хто на кого працює

Про це помешкання

Функціональна повністю укомплектована мікростудія площею 21 м² на ul. Białobrzeskiej 22 у Stara Ochota. Квартира на 3-му поверсі в будинку з ліфтом, з кухонним куточком і ванною з душем. Готова до заселення.

Оригінальний текст оголошення

Так, як зазначено у вихідному оголошенні

Ключові деталі

Компактне планування 1-кімнатної квартири з кухонним куточком, зоною відпочинку/сну та ванною з душем.

21 м²; висота стелі близько 3 м
Оренда 2 400 PLN + адміністративний платіж 520 PLN; електрика за споживанням
Застава 2 950 PLN; договір на 12 місяців
Ліфт у будинку; домофон
Лише для некурців, без тварин

Умови оголошення

З меблями: так
Термін договору: 12 міс.

Місячна сукупна вартість

Ochota Stara Ochota · Студія · Лип 2026

37 оголошень · середнє PLN 2 650 оренди · діапазон PLN 2 511-PLN 2 951

Оренда на Airbnb · середнє PLN 3 395 · діапазон PLN 3 249-PLN 3 779 · PLN 154 понад цю пропозицію

Рейтинг добової вартості всіх 42 оголошень → Методологія

Зручності

Комфорт

WiFi
Опалення
Штори блекаут

Кухня

Плита
Духовка
Холодильник

Пральня

Пральна машина

Будинок

Консьєрж

Локація

6 місць у пішій доступності

Bitwy Warszawskiej 1920 03 Трамвай 4 мін. пішки
Skwer Ziemi Aniołów Площа 4 мін. пішки
Farm-Jed 4 аптек за 10 хв 4 мін. пішки
Office Bistro 7 ресторанів за 10 хв 4 мін. пішки
Topaz 6 супермаркетів за 10 хв 6 мін. пішки
Karrot Kawa i Kultura 6 кафе за 10 хв 6 мін. пішки
Zdrofit Спортзал 16 мін. пішки

PLN 2 400/місяць

+ PLN 520 Збори будинку/місяць

Ochota Stara Ochota · PLN 2 511-PLN 2 951/місяць · 37 оголошень

Щомісячні витрати

Платите щомісяця
Оренда PLN 2 400
Збори будинку PLN 520
Орієнтовні комунальні платежі PLN 220
Проміжний підсумок PLN 3 140
Разові витрати при в'їзді, розподілені на 12 міс. · сплачуються один раз ↓
Комісія агентства власника PLN 99
Орієнтовний підсумок на місяць PLN 3 238

На момент підписання

Оренда за перший місяць PLN 2 400
Застава PLN 2 950
Комісія агентства власника PLN 1 200
Загалом під час підписання PLN 6 550

В оголошенні вказано суму платежів, але не сказано, чи входить вона в орендну плату. За практикою ринку її сплачує орендар, тому ми її врахували. Варто уточнити перед підписанням.

Агентство працює на власника, але за практикою ринку комісію сплачує орендар: агентство контролює доступ до квартири, тож комісія по суті є платою за цей доступ.

Витрати орієнтовні. Точні умови залежать від перемовин із орендодавцем/агентом. Unitrank не отримує нічого з цих платежів. · Розраховано для перебування тривалістю 12 місяців

Тільки застава, без додаткової гарантії.

Відкрити на Otodom

Сплачуйте завдаток або оренду лише тоді, коли ви вже в квартирі та отримали ключі. Прохання заплатити до огляду, особливо лише криптовалютою або на особистий рахунок, це найпоширеніша схема шахрайства при оренді.

Попросіть Скаута все організувати

Запитати й подивитися особисто нічого не коштує.

Ви нічого нам не платите, доки не отримаєте ключі.

Агенція працює з квартирою. Скаут працює з вами.

Комісію агенції, якщо вона є, бере сторона оголошення, і прямий контакт за оригіналом оголошення від неї не позбавляє. Ми не отримуємо з неї нічого і ніколи не беремо з вас плату за прямий контакт. Скаут: необов'язкова послуга на боці орендаря, оплата лише при підписанні. Хто на кого працює

Premium Scout, за бажанням: місяць оренди, яку ви підписуєте, лише коли підписуєте і лише за оголошення, над яким Скаут працював для вас. Правило одне, хоч би яку квартиру ви обрали.