Departamento en Alquiler en Colegiales, Capital Federal

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1 dormitorio · 1 baño · Chacarita · Avenida Álvarez Thomas al 900

Zaktualizowane Apr 28

O tym miejscu

Alquiler Monoambiente con Amenities entre Chacarita y Colegiales En Avenida álvarez Thomas, entre las calles Céspedes y Gregoria Pérez, se encuentra este monoambiente ubicado en el cuarto piso con vista al contrafrente, garantizando buena iluminación y tranquilidad La unidad se encuentra en muy buen estado, cuenta con cocina a gas y un balcón con vista abierta. El edificio tiene terraza con parrilla y piscina El edificio cuenta con encargado con vivienda, lo que aporta mayor tranquilidad y resguardo para los residentes. Además incluye laundry Expensas abril 2026: $175.000 La ubicación es privilegiada, con rápido acceso al Subte B Estación Federico Lacroze, a metros de la Estación Colegiales de Tren Mitre y cerca del Sanatorio de Colegiales Cerca de la Avenida El Cano y Avenida Federico Lacroze Espacios recreativos: Teatro Vórterix, Centro Cultural Carlos Gardel. Corredor gastronómico Colegiales y Chacarita Zona muy bien conectada, con servicios, transporte y espacios verdes a pocos metros Colectivos: 19, 39, 42, 44, 63, 65, 71, 76, 80, 87, 90, 93, 108, 140, 151, 168, 176, 184 MEDIDAS: Superficie Cubierta: 32,69m Superficie Descubierta - BALCóN: 3,91m CONDICIONES : * Valor locativo mensual $600.000- (Pesos Seiscientos Mil) con ajuste por IPC trimestral * Expensas ordinarias, ABL y servicios a cargo del LOCATARIO (inquilino). Ultimas Expensas: $175.000 * Duración del contrato: 24 meses REQUISITOS : Ingresos comprobables Garantía propietaria CABA de Familiar Directo o seguro de caución de compañía de seguros o banco Depósito en garantía USD 600 Reserva/Adelanto = 1 mes de alquiler LEY 5115 - la Unidad Cuenta con Acceso para Personas con Movilidad Reducida Aviso Legal: Paula Dallochio Matrícula . Silvia Ceballos . Todas las operaciones son objeto de intermediación y conclusión son realizadas exclusivamente por el corredor matriculado informado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. Fotos de |carácter no contractual Ley 5859 - ART 5 " Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4.15%) del valor total del respectivo contrato. "

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