Hermoso Dpto 2 Amb Pb Con Patio

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1 dormitorio · 1 baño · Saavedra · Nuñez 3400, Coghlan, Capital Federal

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DEPARTAMENTO 2 Ambientes en Venta - Planta Baja - Coghlan Departamento de 57 m² ubicado en planta baja del barrio de Coghlan, sobre calle Nuñez. Propiedad construida en 2016 con distribución funcional y excelente estado general, ideal para quienes buscan un inmueble moderno en zona residencial con óptima conectividad La unidad cuenta con 41 m² cubiertos, 11 m² semicubiertos y 5 m² descubiertos, distribuidos estratégicamente en dos ambientes que incluyen dormitorio, living/comedor, cocina integrada, baño completo y toilette. Destaca su luminosidad natural y diseño contemporáneo Características principales: placard, parrilla, patio privado y aire acondicionado. Servicios completos de electricidad, agua y desagüe cloacal. Ubicación privilegiada a 4 cuadras del Parque Saavedra, próximo a Avenida Balbín y medios de transporte Transportes cercanos: líneas de colectivo 19, 29, 67, 71, 76 y 130. Zona con excelente infraestructura urbana, hospitales, comisarías y establecimientos educativos Oportunidad en uno de los sectores más cotizados de Coghlan, con potencial de valorización y óptima calidad de vida El complejo cuenta con pileta y quincho Requisitos VIVIENDA * Ingresos Comprobables (recibo de sueldo) * Garantía propietaria de CABA o seguro caución (FINAER, GARANTOR, Garantia Ya) * Costo de informes dominio e inhibición * Mes de depósito * Mes en adelanto * Permitido mascotas * ACTUALIZACION: Trimestral por Ipc Requisitos PROFESIONAL * Ingresos Comprobables (recibo de sueldo) * Garantía propiedad CABA o Seguro de Caución * Costo de informes dominio e inhibición * Mes de depósito * Mes en curso * Costo de certificación de firmas por escribano * Permitido mascotas * Honorarios Inmobiliarios * ACTUALIZACION: Trimestral por Ipc Rau S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Rau S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas

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