Alquiler Departamento 2 Ambs San Nicolas

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1 dormitorio · 1 baño · San Nicolás · Lavalle 700, Capital Federal

Zaktualizowane wczoraj

O tym miejscu

DEPARTAMENTO 2 Ambientes en Alquiler en Microcentro Capital Federal por Favor Leer "Detalles Importantes" al Final de la Descripcion Antes de Consultar este depto es ideal para quienes necesitan estar cerca de todo y con todo tipo de transporte a mano. Tenes gimnasios y comercios cerca, Metrobús y 3 líneas de Subte (mas la E a 5 cuadras). Es muy cómodo y amplio. Si estudias, o trabajas desde casa, tenes espacio para una mesa bien amplia en el comedor, y además espacio en el dormitorio para colocar un escritorio. El depto se puede alquilar amoblado como esta, con menos muebles si lo preferís, e incluso vacío para que traigas tus cosas. También tiene la reserva de Puerto Madero y la Plaza Lavalle a unos minutos si te gusta el verde Mas allá de todo esto, el depto es muy luminoso ya que da al frente (y al norte) y tiene tremendos ventanales (y no tenes deptos enfrente, por lo que la privacidad es ideal). Es super amplio y esta en re buen estado. Tiene mucho espacio de guardado en el comedor y un mueble en el dormitorio. Aires acondicionados en los 2 ambientes Comodidades y Servicios Seguridad hasta las 20 hs 2 ascensor que facilitan el acceso y la mudanza (son ascensores muy amplios) Caldera propia para agua caliente instantánea Características Técnicas Superficie total: 39 m² Año de construcción: 1973 Estado general: muy bueno Amoblado para mudanza inmediata (se puede alquilar con menos o muebles o vacío, a elección del inquilino REQUISITOS Ingresos comprobables Seguro de caución Indexación trimestral por IPC Contrato a 2 años Mes de adelanto Deposito en dólares Sin mascotas Puede ser con o sin muebles Detalles Importantes el departamento tiene expensas altas ($397.059,90), por eso el valor del alquiler es tan bajo. Las expensas corresponden al mes de Enero de 2026 Cualquier duda, o si queres ir a verlo, mándanos un whatsapp y hablamos. Si queres llamarnos no hay problema El departamento figura como oficina en el Reglamento de Copropiedad. Sin embargo, en la práctica del edificio se utiliza desde hace años como apto vivienda, al igual que la mayoría de las unidades del mismo piso y de los demás pisos del edificio. El resto de los los pisos son en su gran mayoría viviendas. También esta la posibilidad de alquilarlo como oficina Rau S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Rau S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas

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