Venta/alquiler Casa 3 Amb Vista Interna En Tessalia

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2 dormitorios · 1 baño · General Rodríguez · Venta/alquiler Casa 3 Amb Vista Interna En Tessalia, Los Palenques, Pilar, Bs.As. G.B.A. Norte

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UBICACIóN:Privilegiada en el Paraje Ellerstina, detrás del Centauros Club de Campo y Polo. A pocos minutos de General Rodríguez y de Pilar, a 70km. de la Ciudad de Buenos Aires y a 11km. de la AAP. Con acceso directo a través de la Ruta Provincial N 28 INTRODUCCIóN: Es un desarrollo inmobiliario concebido pensando en los amantes del polo y del salto. Cuenta con 86 lotes con superficies que van desde los 1.000 m2 a los 2.200 m2, una completa infraestructura ecuestre, variedad de caballerizas, amenities para la familia y un hotel boutique proyectado que prestará servicios a los propietarios del barrio y huéspedes de la zona La Propiedad: Casa a estrenar en Tessalia, Tierra de Centauros, General Rodríguez. Emplazada muy cerca de la cancha de polo y de los aminities proyectados. Tessalia está orientado a familias que disfruten del contacto con la naturaleza, caballos, deporte, privacidad y la vida al aire libre Desarrollo en una Planta: 2 Dormitorios Baño Completo Escritorio Living Comedor con Cocina Integrada EXTERIORES: Galería con Parrilla Jardín con Pileta, Paisajismo (canteros con variedad de plantas) y Fogonero Cocheras ORIENTACIóN: Sureste. Contra frente con sol a la mañana, fresca SUPERFICIES: Terreno: 1.074,93 m2 Cubiertos: 120 m2 Semi cubiertos: 40 m2 Totales: 180 m2 Frente: 31 metros Fondo: 34,52 metros Consultar Gastos Mantenimiento: Seguro contra incendio, robo Expensas Impuesto Municipal Energía Eléctrica Gas Natural Servicio Internet (Movistar & Wifi) Jardinero/Piletero Productos Pileta AMENITIES: + SUM + Cancha de Tenis + 2 Canchas de Paddle + Vestuarios + Sector de Fuegos + Juegos para Chicos + Outdoors Gym + Huerta orgánica PAISAJISMO: El masterplan paisajístico tiene como principal objetivo la planificación conciente y sustentable de los espacios verdes Entendemos el paisaje como un espacio de encuentro e interacción natural, con un diseño participativo, generando senderos de recorrido, sectores de esparcimiento con avistaje de aves, entre otros; acompañado con utilización de flora mayoritariamente nativa y fauna asociada, con el fin de generar intervenciones conscientes donde, tanto las comunidades vegetales, animales y humana convivan en armonía POLO: Infraestructura y servicios de primer nivel, con una cancha que está en lo más alto. Cancha categoría A por dimensiones y calidad del suelo Al encontrarse en el punto más alto de la zona y, estar sembrada con césped Tifton, permite un uso más rápido después de las lluvias INFRAESTRUCTURA & Servicios Polo: + Cancha de Polo* + Pista de Vareo y Picadero + 15 Naves para Caballerizas (240 boxes) + Prácticas Profesionales + Torneos + Coordinación de clases para todas las edades + Prácticas de Roda Polo *Habilitada por la AAP para clasificación del Abierto SALTO: Una propuesta diseñada por profesionales para público de todas las edades y niveles. Infraestructura de primer nivel, en un entorno natural que permite disfrutar la actividad al máximo, en plena convivencia con el verde y los caballos. INFRAESTRUCTURA & Servicios Salto: + Pista de Salto Descubierta* + Pista de Salto Cubierta* + Antepista + 6 Caballerizas + Corrales + Caminador + Torneos + Escuela para todas las edades CABALLERIZAS: Diseño basado en la funcionalidad y comodidad para caballos de alto rendimiento. Cada una de las 21 naves cuenta con 16 boxes (total 336), vivienda de petiseros, pastera, bañadero y todas las comodidades necesarias para la cuida La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Mallmann Propiedades - Julio Mallmann - Cmpsi Mat No 5965 Para más información, llámanos al: +54 9 11 3695-9900 Matriculado: Julio Mallmann Julio Mallmann

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