Квартира 2 кімнати з балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Śródmieście
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 санвузол · Śródmieście · Ul. Wilanowska

Вердикт оголошення

Майже нарівні з найкращим, на 39% нижче медіани

Помічено сьогодні.Ранжування ґрунтується на оцінці відповідності та вартості. Орендодавці не можуть оплатити вищий рейтинг.
PLN 3 000 плюс PLN 800 зборів будинку: PLN 3 800 на місяць.
Щоб заїхати, потрібно PLN 7 500, включно з поворотною заставою PLN 3 000.
Просять PLN 3 000: на 39% нижче медіани сегмента в Śródmieście (PLN 4 901, 260 оголошень зараз на ринку).Ціна настільки нижча за медіану: класична ознака оголошення-приманки. Перевірте все до передоплати.
Медіана для схожих оголошень: 30 днів на ринку; це опубліковано 1 день тому.
За останні 30 днів з'явилося 18 варіантів у цьому сегменті, які випередили б цей для вашого профілю, і вони ще доступні. За той самий період 88 варіантів у сегменті з'явилися й уже пішли з ринку.

Найкращі альтернативи у вашому сегменті

Квартира 42 м², ліфт PLN 2 300 · −PLN 700/міс Тиха локація

1 спальня з спортзалом і балконом, Śródmieście PLN 3 200 · +PLN 200/міс Тиха локація Ваш кандидат: #24

Wilanowska 2 pokoje 45 m2 PLN 3 000

Дивитися всі 77 →

Розраховано для 1 дорослого, 12 міс. проживання і гарантії авансом. Уточніть пошук, щоб розрахунок став вашим. · Порівняли з 77 перевіреними оголошеннями в районі Śródmieście, повну вартість пораховано.

Попросити Скаута перевірити його особисто

Ви нічого нам не платите, доки не отримаєте ключі.

Аналіз безкоштовний: ми заробляємо, лише якщо ви підписуєте договір через нашого Скаута. І на першому місці може опинитися саме це оголошення. Хто на кого працює

Про це помешкання

Двокімнатна квартира з окремою кухнею та великим балконом. Вона розташована на 5 поверсі в будинку 1960-х років, є ліфт. Опалення міське, також є підвальне сховище.

Оригінальний текст оголошення

Так, як зазначено у вихідному оголошенні

Ключові деталі

Планування включає вітальню з виходом на балкон, спальню, окрему кухню та ванну кімнату, а квартира після фарбування.

Вітальня має вихід на балкон, квартира описана як світла та сонячна.
Окрема кухня та ванна кімната в межах двокімнатного плану.
У будинку є ліфт, також доступна кладова в підвалі.
Оренда 3000 PLN, адміністративний платіж 800 PLN; електрика та газ за споживанням.

Умови оголошення

З меблями: так
Термін договору: не вказано в оголошенні

Місячна сукупна вартість

Śródmieście · 1 спальня · Лип 2026

230 оголошень · середнє PLN 4 600 оренди · діапазон PLN 3 546-PLN 6 851

Оренда на Airbnb · середнє PLN 5 846 · діапазон PLN 4 664-PLN 7 909 · PLN 1 668 понад цю пропозицію

Рейтинг добової вартості всіх 263 оголошень → Методологія

Зручності

Комфорт

Опалення
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Холодильник

Будинок

Консьєрж

Локація

6 місць у пішій доступності

Apteka Na Ludnej 4 аптек за 10 хв 4 мін. пішки
Ge Lato 11 кафе за 10 хв 4 мін. пішки
El Botellon 15 ресторанів за 10 хв 4 мін. пішки
Pure Pilates 3 спортзалів за 10 хв 4 мін. пішки
Delikatesy Mini Europa 3 супермаркетів за 10 хв 5 мін. пішки
Most Poniatowskiego 04 Трамвай 9 мін. пішки
Centrum Nauki Kopernik Метро M2 18 мін. пішки

PLN 3 000/місяць

+ PLN 800 Збори будинку/місяць

Śródmieście · PLN 3 546-PLN 6 851/місяць · 230 оголошень · нижче типового діапазону

Щомісячні витрати

Платите щомісяця
Оренда PLN 3 000
Збори будинку PLN 800
Орієнтовні комунальні платежі PLN 252
Проміжний підсумок PLN 4 052
Разові витрати при в'їзді, розподілені на 12 міс. · сплачуються один раз ↓
Комісія агентства власника PLN 123
Орієнтовний підсумок на місяць PLN 4 175

На момент підписання

Оренда за перший місяць PLN 3 000
Застава PLN 3 000
Комісія агентства власника PLN 1 500
Загалом під час підписання PLN 7 500

В оголошенні вказано суму платежів, але не сказано, чи входить вона в орендну плату. За практикою ринку її сплачує орендар, тому ми її врахували. Варто уточнити перед підписанням.

Агентство працює на власника, але за практикою ринку комісію сплачує орендар: агентство контролює доступ до квартири, тож комісія по суті є платою за цей доступ.

Витрати орієнтовні. Точні умови залежать від перемовин із орендодавцем/агентом. Unitrank не отримує нічого з цих платежів. · Розраховано для перебування тривалістю 12 місяців

Тільки застава, без додаткової гарантії.

Відкрити на Otodom

Сплачуйте завдаток або оренду лише тоді, коли ви вже в квартирі та отримали ключі. Прохання заплатити до огляду, особливо лише криптовалютою або на особистий рахунок, це найпоширеніша схема шахрайства при оренді.

Попросіть Скаута все організувати

Запитати й подивитися особисто нічого не коштує.

Ви нічого нам не платите, доки не отримаєте ключі.

Агенція працює з квартирою. Скаут працює з вами.

Комісію агенції, якщо вона є, бере сторона оголошення, і прямий контакт за оригіналом оголошення від неї не позбавляє. Ми не отримуємо з неї нічого і ніколи не беремо з вас плату за прямий контакт. Скаут: необов'язкова послуга на боці орендаря, оплата лише при підписанні. Хто на кого працює

Premium Scout, за бажанням: місяць оренди, яку ви підписуєте, лише коли підписуєте і лише за оголошення, над яким Скаут працював для вас. Правило одне, хоч би яку квартиру ви обрали.