Alquiler Ph 5 Ambientes Amoblado Patio / Terraza

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3 dormitorios · 2 camas · 1 baño · Balvanera · Esparza 0, Balvanera, Capital Federal

Zaktualizowane Apr 20

O tym miejscu

PH en alquiler 1/2 años | 277 m² totales | 5 ambientes | Amoblado | Sin expensas | Patio terraza de 116 m² Amplio PH ubicado en el límite entre Almagro y Balvanera, a metros de Av. Rivadavia y Av. Hipólito Yrigoyen, y a pocas cuadras de Av. Pueyrredón, con excelente conectividad, (acceso rápido a colectivos, subtes y tren) La propiedad cuenta con 277 m² totales, 5 ambientes, 3 dormitorios (uno actualmente armado como oficina o espacio de trabajo, fácilmente adaptable según necesidad), living, comedor, baño, toilette, galería, lavadero y cuartito de guardado. Muy buena ventilación, comodidad, y gran amplitud general, lo que la vuelve una opción muy funcional para distintos estilos de vida Se alquila amoblada y equipada, con camas, placards, mesas, sillas, escritorios, aire acondicionado, 2 heladeras, televisor, lavarropas y ventiladores de techo Gran diferencial: impresionante patio terraza con 116 m² descubiertos, más quincho/cerramiento con instalación de agua y electricidad, y parrilla amurada con salida de ventilación. Ideal para disfrutar del aire libre, reuniones, momentos de descanso o sumar un gran espacio de uso cotidiano, convirtiendo al exterior en un verdadero plus difícil de encontrar en la ciudad Importante: no paga expensas, un beneficio muy valioso para optimizar el costo mensual total Ideal para familias, profesionales con home office o quienes busquen una propiedad amplia, funcional y lista para habitar por 1 o 2 años Condiciones de ingreso (excluyentes): 1 mes de adelanto 1 mes de depósito Ingresos demostrables Contrato por 24 meses Seguro de incendio y contra terceros Seguro de caución Actualización semestral 3% * Las superficies declaradas son aproximadas las que surgen del reglamento son: Sup. Cubierta: 121,38 m2 Sup. Semicubierta: 12,67 m2 Sup. Descubierta: 143,48 m2 Superficie total por escritura: 277,53 m2 Rau S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Rau S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas

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