Boulogne Sur Mer 500 5º Alq 1amb $ 450.000

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Kawalerka · 1 baño · Balvanera · Boulogne Sur Mer Al 500. Entre Av. Corrientes Y Lavalle, Balvanera, Capital Federal

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Alquiler de Departamento 1 Ambiente en Balvanera, Capital Federal Disponible a Partir de Junio 2026 Departamento de 1 ambiente al lateral noroeste Superficie total y cubierta: 25,16 m² Uso profesional, comercial o vivienda. $ 450.000 por mes. Incremento trimestral x inflación IPC Servicios y expensas a cargo de inquilino / locatario, Agip y expensas extraordinarias a cargo de propietario / locador REQUISITOS: comprobante ingresos doble al valor locativo. Contrato 2 años. 1 mes deposito. Comisión 5% contrato total a cargo de inquilinos para uso comercial o profesional (no industrial) solo si el alquiler es para uso de vivienda Seguro fianza o garantía propietaria de CABA. Para habitar: 2 personas como máximo Detalles: Hall-Recibidor 2,02 x 1,31 m Amplio ambiente divisible con cocina integrada 5,83 x 3,32 m, 2 ventanas doble hoja con persianas al lateral, estufa de tiro balanceado Orbis Calorama, cocina de 4 hornallas, mesada con mueble bajo, estante y termotanque Escorial de 45 litros, espacio reducido para lavarropas chico Baño 2,15 x 1,47 m, con bañera, ladrillos traslucidos que proporcionan generosa luz desde el exterior, ventilación natural por conducto, sin bidet, espacio apto para colocar un lavarropas Monoambiente muy soleado y ventilado en buenas condiciones generales de uso y conservación Todos los servicios se encuentran operativos Pisos: Parquet y Cerámicos Tablero eléctrico actualizado con disyuntor y térmica Expensas $ 100.000 mayo 2026 Apto mascotas a evaluar. Apto profesional Edificio entre medianeras de 35 años de antigüedad estimada, 7 pisos, 4 unidades por piso, 1 ascensor Encargado. No hay Terraza de uso común, no se puede usar Transportes Cercanos: Colectivos: 24, 26, 29, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 99, 101, 115, 118, 124, 132, 146, 168, 180, 188, 194 Subte estac: Carlos Gardel / PUEYRREDON (Línea B), CORRIENTES (Línea H) Ley 5115: sin rampa, pero relativamente apto para personas con movilidad reducida ya que solo tiene un escalón sobre el nivel de la vereda.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula Ley 5859 - art 5. "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes a los inquilinos que sean personas fisicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato" XINTEL(FRC-FRC-8088)

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