Alquiler Dalquiler Departamento, 2 Ambientes, Balvanera, Al Frente ,c/balcon, Muy Luminoso, Excelente Ubicacion

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1 dormitorio · 1 baño · Balvanera · Av. Belgrano 3048, Balvanera, Capital Federal, Capital Federal

Zaktualizowane Apr 8

O tym miejscu

1.-Informacion General Departamento muy luminoso. Listo para mudarse. Su ubicación sobre Av. Belgrano y a dos cuadras subte H lo hacen de gran accesibilidad. Además, en una zona comercial con confiterías para tomar café, enfrente Farmacity y Super Mini Carrefour. Encontrándose en el Piso 3ro al frente con vista despejada. Cuenta el edificio ascensor 2.-ACCESIBILIDAD En Av. Belgrano , con diversidad de líneas de colectivo 3 cuadras de Av. Jujuy (subte H estación Venezuela) 4 cuadras de Av Rivadavia (subte A estación Loria y plaza Miserere tren ) 4 cuadras de Av. Independencia Medida cuadra del Hospital Español 2 cuadras de Hospital General de Agudos José María Ramos Mejía 3.- METRAJE Total 35 m2 Cubiertos : (33.75 m2) Balcón. 1.25 m2 4.-DISTRIBUCION Dormitorio con balcón y placard Hall de distribución con amplio placard Cocina separada completa . Entra una mesita , heladera. Tiene instalación de lavarropa Living con balcón francés Baño completo 5.- EXPENSAS 68.537.08$ en Febrero 2026 84.825.25$ en Enero 2026 6.- Condiciones de Alquiler Dos años de contrato , ajustado trimestral por IPC Justificación de ingresos (sueldo o monotributo) Deposito un mes Garantía, pueden ser las siguientes alternativas: a.- Seguro de caucion Finaer b.- Tres recibos de sueldos ( no inquilinos) donde suma del 20% del bruto de cada uno de el alquiler + expensas c.- Garantía propietaria de CABA mas un recibo de sueldo no de inquilinos No Permite Mascotas Aviso Legal La propiedad que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mabel Barreiro, Matrícula por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella ** las Reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado ** Accesibilidad Fisica- Ley 5115: .EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas ** Imágenes Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales **.Las Medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura ** las Expensas mencionadas, pueden sufrir ajuste o modificación sin previo aviso, valor vigente será informado por el titular del inmueble **VENTA sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario **Alquileres Ley 5859 -- ART 4 (Tope al propietario) Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al (4,15%) del valor total del respectivo contrato.-- ART 5 (Prohibición al inquilino) Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas

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