Av.jujuy Y Av.belgrano Dos Ambientes Muy Luminoso!apto Profesional

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1 dormitorio · 1 baño · Balvanera · Av. Jujuy Al 500, San Cristóbal, Capital Federal

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Sobre Av. Jujuy a 1c. del Subte H, con muchos medios de comunicación, Cómodo 2 ambientes lateral en prolijo Edificio con seguridad 24 hs. (TOTEM). - Apto para Uso Profesional Se ingresa directamente al LIving-Comedor con pisos parquet y ventanal a pulmón abierto muy luminoso; cocina office con muebles sobre y bajo mesada (todo a nuevo); artefacto de cocinar convencional a gas (nuevo) lavadero contiguo con calefón a gas Pequeño hall de distribución con vestidor, 1 amplio dormitorio con pisos parquet y baño completo con bañera y aireación natural Recién pintado y muy buen estado general Subte :H y múltiples líneas de colectivos. Excelentes accesos. Plaza a 1 cuadra(espacio verde y de esparcimiento ,ideal niños) Máximo 2 personas Edificio con Totem de seguridad Medida de los Ambientes: Living-Comedor: 5.00x3.00 Cocina office: 3.30x1.50 con lavadero hall de distribución 0.80x0.75 con acceso a pequeño vestidor 1.00x1.40 dormitorio: 3.00x3.00 con ventana a pulmón abierto baño completo con bañera: 1.90x1.80 Pisos Edificio: 10 Dptos X Piso: 7 (en 2 cuerpos de 3 y 4 dptos) EXPENSAS: 106000 CONDICIONES: Contrato x 24 meses con ajuste trimestral x IPC 1 mes adelantado 1 mes deposito (en dólares) 1 garantía propietaria de CABA seguro de caución Demostración de ingresos tanto del garante como del inquilino Contratatación de seguro básico contra incendios, terceros y linderos **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y ** Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente " * LEY 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en Guimat Propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados

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