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1 dormitorio · 1 baño · Núñez · Jaramillo 2300, Núñez, Capital Federal

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O tym miejscu

Departamento Monoambiente en Alquiler - 1 AMBIENTE - NUÑEZ - Capital Federal Departamento a estrenar de 53 m² ubicado en zona estratégica de Nuñez, sobre calle Jaramillo y Av.Cabildo . Diseñado con moderna distribución y excelentes terminaciones, ofrece un espacio funcional y luminoso con orientación sur-este El inmueble se encuentra en el segundo piso de un edificio de 13 niveles, construido en 2024, con 45 m² cubiertos y 8 m² semicubiertos. Cuenta con una distribución eficiente que integra dormitorio, cocina y balcón corrido Características principales: Superficie total: 53 m² Monoambiente con cocina integrada Baño completo con ventilación exterior Balcón corrido de 1,35 x 5,10 m Anafe de 2 zonas y horno eléctrico Aire acondicionado frío-calor Edificio con tecnología de vanguardia que incluye sistema de acceso con reconocimiento facial, vigilancia 24/7 y cuatro ascensores principales Aysa y ABL se incluyen en las expensas Amenities de primer nivel: Piscina Solarium Hidromasaje exterior Gimnasio equipado Vestuarios Salón de usos múltiples Parrilla Lavandería Requisitos alquiler : Seguro caucion Respaldar, deposito garantia en USD 900 , mes adelantado alquiler Ubicación privilegiada con rápido acceso a transporte público, estación Ecobici y conexiones hacia zona norte de Buenos Aires Propiedad ideal para profesionales o inversores que buscan un departamento moderno y funcional en una zona premium de Capital Federal Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 . En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria Ley 5115: el inmueble NO es accesible para personas con movilidad reducida Rau S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Rau S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas

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