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2 dormitorios · 1 baño · Caballito · AV Acoyte Al 200, Caballito, Capital Federal

Zaktualizowane Sunday

O tym miejscu

Excelente oportunidad en una de las ubicaciones más estratégicas de Caballito. Situado sobre la calle Acoyte al 200, a tan solo dos cuadras de la intersección con Av. Rivadavia Conectividad inmejorable: cercanía inmediata a la Estación "Acoyte" del Subte A, numerosas líneas de colectivos y el centro comercial del barrio El Departamento: Ubicado en un 2do piso al frente con orientación Oeste, lo que garantiza excelente luz natural y ventilación. La unidad cuenta con una superficie total de 63,86 m2 y se encuentra en excelente estado de conservación, con pisos de parquet plastificados impecables. El agua caliente es individual por calefón a gas Distribución: Al ingresar, nos recibe un amplio living comedor con salida a un hermoso balcón aterrazado de casi 5 m2, ideal para disfrutar del aire libre. La cocina es independiente, cómoda y cuenta con lavadero separado Posee un dormitorio principal de generosas dimensiones que conecta actualmente con un segundo ambiente (con placard). Este espacio es sumamente versátil: puede funcionar como segundo dormitorio, vestidor, escritorio o playroom. Cuenta con un baño completo muy amplio (con placard incorporado) y un placard adicional en el pasillo de distribución, ofreciendo gran espacio de guardado El Edificio: Edificio de categoría, muy bien mantenido y con buena presencia. Destaca su entrada decorada con muchas plantas. Cuenta con 2 ascensores. Incluye una baulera tipo jaula en el subsuelo Requisitos: Garantía de CABA (o seguro Finaer) e Ingresos comprobables No permite mascota Vremont Treus Matricula En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes" Ley 5115 Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso

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