Alquiler - Semipiso 4 O 5 Amb. Doble Orientación Y Doble Circulación, Casa En Altura

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3 dormitorios · 2 baños · San Telmo · Bolívar 1414, San Telmo, Capital Federal

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O tym miejscu

A 150m del Parque Lezama, zona comercial y turística, se encuentra este hermoso departamento con la energía propia de una casa, pero en la comodidad de un edificio clásico y muy bien cuidado. A esta unidad semipiso se accede por ascensor. El Inmueble se encuentra en la esquina, siendo orientación NORTE en sus dormitorios y Noroeste en el Living 1° piso por ascensor. Se ingresa a través de un hall distribuidor que conecta todo, generando doble circulación entre el living y dormitorios Gran Living en “L” con pisos de madera en perfecto estado, apaisado con 2 balcones. Muy luminoso y amplio. Un 4to dormitorio se integró como un segundo living (mirar plano) Dormitorio principal en esquina, con mucho espacio de guardado, salida a balcón propio y sol directo todos los días del año El segundo y tercer dormitorio comparten un gran balcón, ambos con orientación Norte, amplios placares y generosas medidas La propiedad posee un inteligente pasillo distribuidor que genera una segunda doble circulación permitiendo ir a los baños sin pasar por el living. Evidentemente es una distribución óptima, pensada por su arquitecto y deja de parecer un departamento para simular una casa en altura Baño completo con ducha Gran baño principal con doble bacha, ventilación natural, bañera y ducha independiente Entrepiso con estudio o 5to dormitorio, con placard y ventilación natural Cocina independiente a gas, amplia y luminosa con escalera de servicio que genera acceso a la dependencia, lavadero y baño de servicio Cabe destacar la calidad de la construcción: Altura de los techos de 4.35M. Todos los ambientes con estufa a gas tiro balanceado. Ventanales de categoría, con marcos de madera, en perfecto estado, cuidados por sus propietarios hasta el día de hoy. Amplitud y entrada de luz natural y sol Edificio mantenido, palieres y escaleras pintadas. Ascensor REQUISITOS: Ingresos comprobables que tripliquen el valor del alquiler Acepta mascota pequeña. (consultar) Garantía propietaria en CABA o Seguro de caución (GarantiaYa o F inaer) Contrato de 24 meses; Aumento trimestral por índice IPC Mes adelantado; Depósito de un mes en dólares o su equivalente en pesos Martillero responsable: Martín Heath, Mat. 9553 CUCICBA Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA AVISO: Corredor responsable: Martín Heath, Mat. 9553 CUCICBA

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