Alquiler PH 4 Amb. C/ Balcón y Patio Villa Urquiza

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3 dormitorios · 1 baño · Villa Urquiza · Av. Congreso 4950

Zaktualizowane wczoraj

O tym miejscu

Ubicación: Av. Congreso entre Pacheco y Colodrero. Una ubicación estratégica con acceso a comercios, gastronomía y múltiples medios de transporte. La Propiedad: Este ph destaca por su amplitud, luminosidad y una distribución que permite múltiples usos (vivienda, atelier o espacio de trabajo). Se accede por escalera independiente hacia el primer piso. Área Social: Amplio living-comedor con salida al balcón corrido al frente. La cocina está integrada mediante una funcional barra pasaplatos, ideal para la dinámica diaria. Espacio Versátil (Entrepiso): Mediante una cómoda escalera se accede a un enorme entrepiso equipado con aire acondicionado. Por su generoso metraje, puede funcionar como una 3ra habitación, playroom, taller de arte o estudio profesional. Área Privada: Un hall distribuidor conecta con un baño completo y dos habitaciones confortables. Cuenta además con un espacio de guardado tipo alacena/despensa muy práctico. Exterior: Desde una de las habitaciones se accede a un patio trasero (actualmente semicubierto), brindando un espacio de aire y luz privado. Superficies de ambientes: Balcón: 5, 00 m x 0, 90 m: 4, 50 m2. Cocina – Living - Comedor: 7, 55 m x 5, 10 m: 38, 50 m2. Entrepiso: 5, 00 m x 6, 70 m: 33, 50 m2. Alacena: 1, 60 m x 1, 90 m: 3, 00 m2. Habitación Ppal: 5, 00 m x 2, 80 m: 14, 00 m2. Habitación Secu: 5, 00 m x 2, 15 m: 10, 75 m2. Baño: 1, 77 m x 0, 90 m: 1, 96 m2. Patio: 1, 25 m x 1, 00 m +5, 60 m x 3, 75 m: 22, 25 m2. Aclaración: El departamento se encuentra habitado hasta fines de Marzo, por eso en las fotos aparece amueblado, el departamento se entrega vacío. La mejor ubicación: *cercanía a colectivos: 140, 71, 169, 176, 107. *subte línea B, y estación de tren Urquiza de la línea Mitre que va a retiro. *Negocios relevantes: lucciano´s, kiosco 24hs, tienda de café, Carrefour, Coto. *Accesos: A sólo 8 cuadras de Monroe y triunvirato, y a 7’ de Av. Gral. Paz & Av. Dr. Ricardo Balbín. *Colegios y Escuelas cercanos: Colegio Cristo Rey, colegio San Francisco Coll, Escuela Primaria Nº 11 D. E. 15 "Fray Luis Beltrán", Escuela Primaria Común Número 01 Coronel José de Olavarría, Colegio N° 12 Reconquista, Instituto Nuestra Señora del Carmen, escuela Nº2 juana M. Gorriti, Escuela Nº 4 D. E. 15 "Provincia de Buenos Aires", etc. Condiciones de Alquiler: -Ingreso: 1 mes de adelanto + 1 mes de depósito + 1 mes de gastos (3 meses en total). -Servicios a cargo del inquilino: 100% Edenor, Metrogas y abl + 80% de Aysa. -No paga expensas. -Ajustable cada 3 meses por ipc. Requisitos de Garantía (Excluyente): Se aceptará una de las siguientes opciones: Garantía Propietaria: De caba o alrededores, más recibos de sueldo que justifiquen ingresos. Sistema de Recibos de Sueldo: Se requieren recibos de sueldo (pueden ser del inquilino, familiares o amigos) que sumen un Neto total de $8. 250. 000. - (equivalente al monto embargable legal para cubrir el canon locativo). Nota: En esta modalidad se requerirá un refuerzo de depósito a definir (referencia: usd 2. 500). Importante: No se aceptan seguros de caución. ¿Buscás espacio para tu familia o un lugar donde tu oficina y tu hogar convivan en armonía? Este ph en Av. Congreso lo tiene todo: balcón al frente, patio y un entrepiso increíble. Consultanos por mensaje directo y agendamos una visita!

Udogodnienia