Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal

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Monoambiente · 1 baño · Almagro · Colombres 100

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O tym miejscu

Departamento Monoambiente en Alquiler en Almagro Capital Federal Monoambiente luminoso y funcional ubicado en el piso 11 de un edificio moderno construido en 2023, emplazado sobre calle Colombres en el corazón de Almagro. Con una superficie total de 42 m², distribuidos en 28 m² cubiertos y 14 m² descubiertos, este departamento está diseñado para profesionales que valoran el confort y la ubicación estratégica La propiedad presenta un diseño contemporáneo con orientación Este, ofreciendo un balcón aterrazado que permite disfrutar de una vista abierta y luminosa. El ambiente integrado incluye cocina equipada con electrodomésticos de última generación: anafe, microondas, termotanque eléctrico y heladera. Cuenta además con aire acondicionado frío-calor, garantizando confort en cualquier temporada El equipamiento completo incluye cama matrimonial, placard, sillón, escritorio con silla, mesa con dos sillas y mobiliario adicional, transformándolo en un espacio completamente funcional para vivir o trabajar. El baño, con ventilación natural, añade un plus de confort y bienestar El edificio ofrece: dos ascensores, totem de seguridad, laundry y salón de usos múltiples La ubicación en Almagro Sur representa una ventaja incomparable, con acceso inmediato a múltiples líneas de transporte público, incluyendo subtes de línea A en estaciones Castro Barros y Loria, y más de 20 líneas de colectivo El entorno combina servicios urbanos y espacios culturales: supermercados, farmacias, bancos, restaurantes y centros culturales se encuentran a pocos pasos. La proximidad a centros de salud como Hospital Italiano complementa su atractivo Requisitos para ingresar: Contrato a dos años Ajustes cada 4 meses según IPC Requiere ingresos comprobables Seguro de caución (Garantía Ya o Garantor) Mes de adelanto Mes de depósito en dólares No se permiten mascotas Características destacadas: Superficie total: 42 m² Piso 11 con vista abierta Balcón aterrazado Cocina equipada Aire acondicionado Excelente conectividad Apto profesional Opcional cochera Una opción ideal para quienes buscan un espacio moderno, funcional y estratégicamente ubicado en el vibrante barrio de Almagro Rau S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Rau S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas

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