Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal

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Kawalerka · 1 baño · Caballito · Puán 100

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Departamento Monoambiente en Alquiler 1 Ambiente Caballito Capital Federal Departamento monoambiente ubicado en zona estratégica de Caballito, sobre calle Puán, con excelente conectividad urbana. Emplazado en el cuarto piso al contrafrente de un edificio moderno construido en 2018, con una superficie total de 38 m², distribuidos en 32 m² cubiertos y 6 m² semicubiertos El inmueble presenta una distribución funcional con ambiente principal amplio que integra espacios de estar y descanso. Cuenta con un placard de piso a techo que optimiza el almacenamiento. Cuenta con mueble divisor del ambiente. La cocina está completamente integrada, equipada con anafe y horno eléctrico, además de alacena y bajo mesada que permiten máximo aprovechamiento del espacio El baño, completamente equipado, incluye mampara y ventana que garantiza ventilación natural. El departamento dispone de balcón al contrafrente, generando luminosidad y ampliando visualmente el ambiente Entre sus características destacadas se encuentran aire acondicionado frío/calor y excelente estado general de conservación. El edificio ofrece amenities como landry y piscina Ubicación privilegiada a media cuadra de Avenida Rivadavia, con acceso inmediato a transporte público: Subte A y múltiples líneas de colectivo (1, 2, 5, 8, 55, 76, 85, 132, 145, 180) Condiciones de alquiler: Contrato a 24 meses con ajustes trimestrales por IPC. Expensas actuales: $150.000 mensuales (marzo) Requisitos para locación: Ingresos demostrables y seguro de caución, excluyente Rau S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Rau S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas

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