✨Do wprowadzenia✨Metro 450M✨Hala Koszyki 100m✨Nobu

Kolejność oparta jest na szacowanym dopasowaniu i kosztach. Właściciele nie mogą płacić za wyższą pozycję.

2 sypialnie · 2 camas · 1 baño · Śródmieście · Ul. Wilcza, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Zaktualizowane dzisiaj

O tym miejscu

Oferujemy do wynajęcia wyjątkowe, dwustronne mieszkanie przy ul. Wilczej 55, w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji warszawskiego Śródmieścia Południowego. Lokal posiada dwustronną ekspozycję wschód–zachód, dzięki czemu wnętrza są doskonale doświetlone naturalnym światłem przez cały dzień. Poranne słońce wpada do sypialni i drugiego pokoju od strony wschodniej, natomiast salon z balkonem skierowany na zachód oferuje przyjemne, popołudniowe światło. Mieszkanie znajduje się w eleganckiej kamienicy z windą, wybudowanej z pełnej czerwonej cegły. Budynki tego typu powstawały na przełomie XIX i XX wieku jako miejsca zamieszkania warszawskiej burżuazji i inteligencji, dzięki czemu do dziś zachowują reprezentacyjny charakter oraz ponadczasową architekturę. Mieszkanie przeszło generalny remont na wysokim standardzie i od tego czasu nikt w nim nie mieszkał. Lokal został doposażony przez właściciela w meble do salonu oraz sypialni, natomiast drugi pokój może zostać zaaranżowany jako dodatkowa sypialnia lub gabinet, w zależności od preferencji przyszłego najemcy. Dzięki temu przestrzeń może zostać dopasowana do indywidualnych potrzeb osoby wynajmującej. ⭐ Atrakcyjna Lokalizacja ⭐ Mieszkanie znajduje się w samym sercu Śródmieścia Południowego, w jednej z najbardziej pożądanych i reprezentacyjnych części Warszawy. Lokalizacja łączy historyczny charakter okolicy z nowoczesną infrastrukturą miejską, oferując wygodę codziennego życia w otoczeniu eleganckich kamienic i prestiżowych budynków. Do mieszkania prowadzą dwa wejścia od ulicy Wilczej i od ulicy Pięknej, co zapewnia dodatkowy komfort i prywatność. Jednocześnie mieszkanie pozostaje ciche i kameralne, a z okien rozpościera się widok na zieleń z obu stron lokalu, co zapewnia przyjemną atmosferę i komfort życia w centrum miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie, zaledwie 50–100 metrów od budynku, znajdują się jedne z najbardziej cenionych miejsc gastronomicznych i usługowych w Warszawie, m.in. Hala Koszyki, a także liczne kawiarnie, piekarnie oraz renomowane restauracje, takie jak Nobu Warsaw czy Nolita Restaurant. W okolicy znajdują się również popularne bary i restauracje przy ulicy Poznańskiej, które tworzą jeden z najbardziej tętniących życiem punktów gastronomicznych Warszawy. Dodatkowym atutem jest powstający w pobliżu nowy 5-gwiazdkowy hotel, który jeszcze bardziej podnosi prestiż całej okolicy. Mieszkanie jest doskonale skomunikowane z resztą miasta, w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, a także szybki dostęp do stacji metra, co pozwala w kilka minut dotrzeć do najważniejszych punktów Warszawy. ⭐ Zielona Okolica ⭐ Jednym z największych atutów mieszkania jest bliskość licznych terenów zielonych, które pozwalają na relaks, aktywny wypoczynek oraz codzienne spacery w otoczeniu przyrody, nie rezygnując z życia w centrum miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: Park Ujazdowski – elegancki park z szerokimi alejkami spacerowymi, strefami wypoczynkowymi i starannie utrzymaną roślinnością, idealny na weekendowy spacer lub jogging. Park Łazienki Królewskie – historyczna i rozległa przestrzeń pełna pawilonów, stawów i pomników, stanowiąca zieloną oazę w sercu miasta, idealną do relaksu, aktywności sportowych i spotkań w plenerze. Park Morskie Oko – kameralny park, który oferuje spokojne zakątki do odpoczynku, joggingu oraz spacerów z rodziną. Park Rydza-Śmigłego – niewielki, lokalny park osiedlowy z alejkami spacerowymi i terenami zielonymi, stanowiący doskonałe miejsce do codziennego relaksu i kontaktu z naturą. Dodatkowo w okolicy znajdują się mniejsze skwery, alejki spacerowe i ścieżki rowerowe, które tworzą przyjazną przestrzeń do codziennej aktywności, joggingu czy spokojnego wypoczynku na świeżym powietrzu. To miejsce łączy komfort mieszkania w centrum miasta z codziennym kontaktem z naturą, zapewniając równowagę między miejskim stylem życia a potrzebą relaksu i wypoczynku. ⭐ Idealna Komunikacja ⭐ Lokalizacja mieszkania zapewnia doskonały dostęp do wszystkich form komunikacji miejskiej, co sprawia, że codzienne podróże po Warszawie są szybkie, wygodne i komfortowe. W kilka minut spacerem można dotrzeć do najbliższej stacji metra, co pozwala w ekspresowym tempie przemieszczać się po całym mieście. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, które umożliwiają szybki i wygodny dojazd do wszystkich dzielnic miasta: Autobusy dzienne: 107, 118, 127, 131, 138, 158, 166, 175 – sprawnie łączą Śródmieście z Mokotowem, Wolą, Pragą i innymi kluczowymi częściami Warszawy, gwarantując szybkie dotarcie do pracy, szkoły czy centrum handlowego. Autobusy nocne: N32 i N44 – zapewniają bezpieczne i komfortowe połączenia po zmroku, zarówno do centrum, jak i na obrzeża miasta. Tramwaje: 4, 10, 14, 18, 35 – szybkie i wygodne połączenia z centrum, Pragą, Żoliborzem oraz Wolą, idealne na codzienne dojazdy i spontaniczne wypady do kulturalnych miejsc stolicy. Dodatkowo bliskość Dworca Centralnego oraz stacji kolejowych daje komfort szybkiego transportu krajowego i podmiejskiego, umożliwiając podróże w dowolnym kierunku bez potrzeby korzystania z samochodu. Dzięki świetnej komunikacji mieszkanie łączy komfort życia w centrum z łatwym dostępem do wszystkich części miasta. ⭐ UKŁAd Mieszkania ⭐ Mieszkanie o powierzchni 72 m² zostało zaprojektowane w sposób funkcjonalny i komfortowy, z myślą o wygodzie codziennego życia i wykorzystaniu przestrzeni w pełnej harmonii wnętrza. Dwustronna ekspozycja zapewnia wyjątkowe doświetlenie wnętrz naturalnym światłem przez cały dzień, a widok z okien zachodniej strony salonu oraz wschodniej strony pozostałych pokoi podkreśla unikalny charakter lokalizacji. Salon z aneksem kuchennym (ok. 32 m²): Przestronny salon z oknami wychodzącymi na zachód i balkonem stanowi doskonałą przestrzeń do relaksu, spotkań towarzyskich oraz obserwowania pięknych zachodów słońca Sypialnia (ok. 17 m²): Przestronna, cicha i komfortowa, z ekspozycją na wschodnią stronę, gdzie poranne promienie słońca wypełniają wnętrze, zapewniając piękne, słoneczne poranki i spokój po dniu pełnym wyzwań. Drugi pokój (ok. 20 m²): ustawny, jasny i wielofunkcyjny, idealny do pracy, jako gabinet lub dodatkowa sypialnia, zachowując przy tym poczucie przestronności. Łazienka (ok. 4 m²) z oknem: ekskluzywnie wykończona, wyposażona w nowoczesne elementy i zapewniająca komfort codziennego użytkowania. Dwa balkony: jeden przy salonie, drugi przy pokoju, oferujące możliwość relaksu na świeżym powietrzu i podziwiania panoramy miasta. Przedpokój i zabudowy: przestronny hall z dużymi, pojemnymi szafami na wymiar, zapewnia wygodne przechowywanie oraz płynne połączenie wszystkich stref mieszkania. Mieszkanie przeszło kapitalny remont, obejmujący wymianę instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej. Wnętrza wykończono wysokiej jakości materiałami, m.in. dębowym parkietem na całej powierzchni, nowymi oknami, starannie dobranymi elementami ceramicznymi oraz eleganckim oświetleniem sufitowym i kinkietami, które podkreślają dopracowany charakter wnętrza. Przemyślany układ i wysmakowane detale łączą komfort codziennego życia, przestronność oraz wyjątkowy klimat, tworząc idealną przestrzeń do zamieszkania w sercu Śródmieścia Południowego. Lokal jest częściowo umeblowany i gotowy do wprowadzenia, pozostawiając jednocześnie możliwość indywidualnej aranżacji. Właściciel doposaży wnętrza zgodnie z potrzebami najemcy, tak aby salon, sypialnia i drugi pokój mogły zostać w pełni umeblowane lub zaaranżowane jako dodatkowa sypialnia albo gabinet, zgodnie z preferencjami przyszłego lokatora. ⭐ Dodatkowe Informacje ⭐ Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze w budynku z windą, w dobrze zarządzanej kamienicy, a starannie utrzymana klatka schodowa podkreśla wyjątkowy charakter całej nieruchomości. Możliwość wynajęcia komfortowego miejsca parkingowego na zewnątrz, np. przy pobliskiej Hali Koszyki (ok. 450 zł/mies.), a przy dłuższym najmie dostępne jest również bezpieczne miejsce na wewnętrznym patio kamienicy, zapewniające wygodny i bezpośredni dostęp do mieszkania. ⭐ Umowa I OpŁATY⭐ Czynsz administracyjny wynosi około 700 zł miesięcznie. Umowa min. na rok z preferowanym najmem okazjonalnym. Wyjątkowy charakter, przestronny układ i doskonała lokalizacja w sercu Warszawy sprawiają, że to mieszkanie jest idealne dla wymagającego najemcy. Zapraszamy do obejrzenia go osobiście, aby poczuć jego pełny potencjał i komfort, który oferuje. We are offering for rent a unique, two-sided apartment at Wilcza 55, located in one of the most prestigious areas of Warsaw’s Southern Śródmieście. The apartment features an east–west orientation, ensuring that the interiors are filled with natural light throughout the day. Morning sunlight brightens the bedroom and the second room on the east side, while the living room with a balcony facing west offers pleasant afternoon light. The apartment is situated in an elegant building with an elevator, constructed from solid red brick. The apartment has undergone a high-standard full renovation and has not been lived in since. The landlord will furnish the apartment according to the tenant’s needs, equipping the living room, bedroom, and the second ro

Udogodnienia