1BR, cochera cubierta, balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Florida
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Florida · Carlos Francisco Melo 2200

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 6% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 518 más US$ 194 de expensas: US$ 712 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.061, incluido un depósito de US$ 518 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 518: 6% bajo la mediana de su segmento en Florida (US$ 550, 29 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 15 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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2 ambientes con cochera y balcón US$ 583 · +US$ 65/mes A/C Tu candidato: #15

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 22 avisos verificados en Florida, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en primer piso dentro de complejo cerrado, con gran balcón y cochera cubierta. Living comedor con cocina integrada, dormitorio con ventana lateral y baño completo. Losa radiante con caldera individual y amenities del complejo (SUM con parrillas, 2 piscinas, jardines y laundry).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con distribución por pasillo y salida del living al balcón, en un complejo con seguridad y espacios comunes.

Primer piso con gran balcón y cochera cubierta
Living comedor con cocina integrada y dormitorio con ventana lateral
Losa radiante con caldera individual
Complejo con SUM (parrillas), 2 piscinas (adultos y niños), jardines y laundry
Seguridad con cámaras y totem 24hs

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Edificio

Pileta
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Parrilla

Ubicación

5 lugares a pie

De Simone Café 3 min caminando
Sapiens Gimnasio 4 min caminando
Autoservicio Roca Supermercado 7 min caminando
Don Fanucci 7 restaurantes en 10 min 7 min caminando
Farmacia Roca 9 min caminando

≈ US$ 518/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 194 Expensas/mes

Florida · US$ 516-US$ 639/mes · 57 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 518
Expensas US$ 194
Servicios estimados US$ 69
Subtotal US$ 781
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 84
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 247
Total mensual estimado US$ 1.028

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 518
Depósito de garantía US$ 518
Garantía/Caución US$ 1.025
Total al firmar US$ 2.061

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.