Departamento de 2 ambientes en Lanús Oeste

Departamento de 2 ambientes en Lanús Oeste

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Lanús · Av San Martín al 2100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 6% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.
US$ 341 más US$ 52 de expensas: US$ 393 por mes.
Para entrar necesitás US$ 682: el primer mes más un depósito de US$ 341, que se devuelve.
Pide US$ 341: 6% bajo la mediana de su segmento en Lanús (US$ 361, 656 avisos).
Para tu perfil queda #316 de 511 comparables en Lanús.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 44 días publicadas; esta lleva 74.
En los últimos 30 días aparecieron 153 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 122 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Ver los 511 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 511 avisos verificados en Lanús, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes con 1 dormitorio en 5to piso al contrafrente, con balcón y ventilación natural. Cuenta con living-comedor con salida al balcón, cocina semi integrada con espacio de guardado, dormitorio con placard empotrado y baño completo. Expensas: $80.000. Ubicado sobre Av. San Martín 2179, con acceso a líneas de colectivo y comercios; contrato por 2 años con aumento trimestral por IPC.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas

Edificio

Portero

Exterior

Balcón

Ubicación

7 lugares nombrados a pie

Punto Farma Farmacia 1 min caminando
San Martín y Sayos Colectivo 2 min caminando
Friends Café 6 min caminando
Casa Martin Restaurante 8 min caminando
Gimnasio Record 9 min caminando
Plaza San Martín 10 min caminando
Parque General San Martín Parque grande 17 min caminando

≈ US$ 341/mes(AR$ 520.000)

+ US$ 52 Expensas/mes

Lanús · US$ 302-US$ 393/mes · 911 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 341
Expensas US$ 52
Servicios estimados US$ 70
Subtotal US$ 463
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual US$ 546

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 341
Depósito de garantía US$ 341
Total al firmar US$ 682

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.983. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.