Planta baja con patio y parrilla

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Lanús · Blanco Encalada 532 PB 3, Lanús Este, Lanús, Bs.As. G.B.A. Sur

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 18% sobre la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 856: el primer mes más un depósito de US$ 428, que se devuelve.
Pide US$ 426: 18% sobre la mediana de su segmento en Lanús (US$ 361, 599 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 42 días publicadas; esta lleva 0.
En los últimos 30 días aparecieron 143 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 114 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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2 ambientes con balcón y parquet US$ 322 · −US$ 104/mes

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 397 avisos verificados en Lanús, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento tipo casa en planta baja con entrada por pasillo y patio propio con parrilla. Incluye living comedor con cocina integrada, dormitorio con placard y baño en suite con ducha. Se indica como unidad a estrenar.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está planteada como 2 ambientes con espacios exteriores propios y medidas detalladas por ambiente.

Patio descubierto de 4.65 x 5.30 con parrilla y acceso a la vivienda
Living comedor con cocina integrada (3.30 x 4.55) con ventilación natural y salida al patio
Dormitorio (3.00 x 4.55) con placard y ventana
Baño en suite (1.60 x 2.60) con ducha, bidet y ventilación natural
Lavadero semicubierto (1.70 x 2.60) y termotanque

Ubicación

7 lugares nombrados a pie

Plazoleta Podestá Costa Plaza 5 min caminando
Farmacia 9 min caminando
Don Toto Restaurante 10 min caminando
Vea Supermercado 11 min caminando
Orange Café 14 min caminando
Puente Gerli Colectivo 15 min caminando
Fit Point Gimnasio 18 min caminando

≈ US$ 428/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 136 Expensas estimadas/mes

Lanús · US$ 308-US$ 404/mes · 940 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 428
Expensas estimadas US$ 136
Servicios estimados US$ 72
Subtotal US$ 636
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Total mensual US$ 799

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 428
Depósito de garantía US$ 428
Total al firmar US$ 856

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 y ~30 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.