6to piso con balcón norte

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Mataderos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Mataderos · Araujo 900, Mataderos, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 489 más US$ 98 de expensas: US$ 587 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.225, incluido un depósito de US$ 489 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Unidades como esta duran una mediana de 8 días publicadas; esta lleva 13 días.
En los últimos 30 días aparecieron 15 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes contrafrente con balcón US$ 554 · +US$ 65/mes Ubicación silenciosa

Departamento contrafrente con balcón US$ 378 · −US$ 111/mes Calefacción Tu candidato: #32

Alquiler Departamento En Mataderos 2 Ambientes Con Balcón US$ 489

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 60 avisos verificados en Mataderos, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Mataderos, en el sexto piso y con orientación norte. Incluye estar-comedor con cocina integrada, dormitorio con placard y baño completo con bidet y bañera. Se entrega recién pintado y cuenta con aire frío/calor Philco.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está organizado en un ambiente principal con cocina integrada y un dormitorio con placard, más balcón accesible desde el estar-comedor.

Balcón de 3 x 1 m con acceso desde el estar-comedor.
Aire frío/calor Philco y purificador de aire en la cocina.
Baño completo de 2 x 1,7 m con bidet y bañera.
Cocina con muebles de bajo mesada y alacena; lavadero en el sector de cocina.

Contras

Algunas condiciones del edificio y del contrato no se detallan en el texto más allá de lo indicado en amenities y descripción.

Ascensor: no (según amenities).
No admite mascotas (según amenities).

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Farmacia Corbalan 5 farmacias en 10 min 4 min caminando
El Bodegon Pizzero 11 restaurantes en 10 min 4 min caminando
6 supermercados en 10 min 4 min caminando
Plazoleta Alberto Castillo Plaza 5 min caminando
Café Martínez 3 cafés en 10 min 6 min caminando
Afrikan Look 3 gimnasios en 10 min 6 min caminando
White Metrobús 9 min caminando

≈ US$ 489/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 98 Expensas/mes

Mataderos · US$ 392-US$ 510/mes · 116 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 489
Expensas US$ 98
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 679
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 20
Total mensual estimado US$ 699

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 489
Depósito de garantía US$ 489
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 247
Total al firmar US$ 1.225

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.