1 dormitorio, balcón aterrazado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Mataderos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Mataderos · ARAUJO 900

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 16% sobre la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 525 más US$ 79 de expensas: US$ 604 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.050, incluido un depósito de US$ 525 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 525: 16% sobre la mediana de su segmento en Mataderos (US$ 451, 65 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 11.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 26 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes contrafrente con balcón US$ 557 · +US$ 33/mes Ubicación silenciosa

PH al frente en Mataderos US$ 492 · −US$ 33/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #6 Departamento en Alquiler en Mataderos, Capital Federal US$ 525

Ver los 45 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 45 avisos verificados en Mataderos, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en Mataderos con dos ambientes al frente y balcón aterrazado amplio. Living-comedor con aire acondicionado frío-calor, 1 dormitorio con placard y baño completo con bañera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento organiza el área social al frente con salida al balcón y un dormitorio también orientado al frente, con baño completo y cocina integrada.

Balcón aterrazado amplio al frente, con gran luminosidad
Living-comedor con aire acondicionado frío-calor
1 dormitorio con placard al frente
Baño completo con bañera

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado

Ubicación

6 lugares a pie

Alberdi y Corvalán Colectivo 2 min caminando
Farmacia Corbalan 3 min caminando
El Bodegon Pizzero Restaurante 5 min caminando
Café Martínez 6 min caminando
Afrikan Look Gimnasio 6 min caminando
White Metrobús 8 min caminando

≈ US$ 525/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 79 Expensas/mes

Mataderos · US$ 400-US$ 510/mes · 127 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 525
Expensas US$ 79
Servicios estimados US$ 97
Subtotal US$ 701
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 863

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 525
Depósito de garantía US$ 525
Total al firmar US$ 1.050

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.