A m de Capital - Rapido Acceso - Buena Ubicacion

A m de Capital - Rapido Acceso - Buena Ubicacion

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Mataderos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Mataderos · ( LEG 1815) AV. General PAZ al 12400 - A Metros DE Capital

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 30% bajo la mediana

Visto en Zonaprop hace 3 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 317 más US$ 69 de expensas: US$ 386 por mes.
Para entrar necesitás US$ 634, incluido un depósito de US$ 317 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 317: 30% bajo la mediana de su segmento en Mataderos (US$ 451, 59 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva al menos 36.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 25 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 36 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento contrafrente con balcón US$ 379 · +US$ 62/mes Calefacción

Primer piso con AA en Mataderos US$ 392 · +US$ 76/mes A/C Tu candidato: #4

A m de Capital - Rapido Acceso - Buena Ubicacion US$ 317

Ver los 19 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 19 avisos verificados en Mataderos, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Alquiler departamento 2 ambientes en lomas del mirador, segundo piso por escalera, superficie 38m2, orientacion este. ingreso por living comedor, cocina semi integrada con bajomesada Y artefacto de cocina, dormitorios con placard, baño completo Y terraza de uso en común. expensas que incluyen Aysa. Muy buen estado Y super luminoso. excelente ubicacion, sobre av. General paz A metros de av. Rosas. Todas las lineas de transporte. se solicita contar con ingresos demostrables, garantia propietaria (familiar directo excluyente) O seguro de caucion finaer. Ideal 1 (una) persona, maximo 2 (dos) personas. ** se deja constancia que las medidas Y fotos consignadas son de carácter no contractual. martillero responsable: francisco leguizamonmatrícula la matanza N°444. ** haga su consulta - equipo de asesores comerciales con atencion personalizada **

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Exterior

Patio

Ubicación

4 lugares a pie

Ramona 4 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Romy 5 farmacias en 10 min 6 min caminando
Servicio de Lunch 4 cafés en 10 min 7 min caminando
Plazoleta Nicolás Repetto Plaza 8 min caminando

≈ US$ 317/mes(AR$ 485.000)

+ US$ 69 Expensas/mes

Mataderos · US$ 400-US$ 510/mes · 127 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 317
Expensas US$ 69
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 451
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 613

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 317
Depósito de garantía US$ 317
Total al firmar US$ 634

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.