2 ambientes con balcón y SUM

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Parque Chas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Parque Chas · Torrent al 1100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 510 más US$ 121 de expensas: US$ 631 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.020, incluido un depósito de US$ 510 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 510: en línea con la mediana de su segmento en Parque Chas (US$ 510, 41 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 20.
En los últimos 30 días aparecieron 28 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 14 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Contrafrente con balcón y A/C US$ 490 · −US$ 20/mes Ubicación silenciosa

Terraza propia con parrilla US$ 562 · +US$ 52/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #33

Alquiler de Departamento en Parque Cha US$ 510

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 36 avisos verificados en Parque Chas, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes a estrenar en Parque Chas, con living comedor con salida a balcón, cocina integrada y dormitorio con placard. Incluye 2 equipos de aire acondicionado ya instalados y cortinas colocadas. El edificio cuenta con laundry y SUM, y terraza de uso común.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 2 ambientes con balcón y equipamiento de confort ya instalado, en un edificio con amenities.

Living comedor con salida a balcón y cocina integrada.
Dormitorio con placard y baño completo totalmente equipado.
Dos equipos de aire acondicionado instalados (living y dormitorio) y cortinas colocadas.
Laundry y SUM en el edificio, con terraza de uso común.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Mascotas

Permite mascotas

Edificio

Ubicación

7 lugares a pie

FarmaPlus 6 farmacias en 10 min 5 min caminando
Los Incas - Parque Chas Subte B 6 min caminando
Havanna 7 cafés en 10 min 6 min caminando
Victoria Urquiza 10 restaurantes en 10 min 6 min caminando
Plazoleta Roberto Koch Plaza 7 min caminando
Juan 11 supermercados en 10 min 7 min caminando
Cultura Crossfit Gimnasio 7 min caminando

≈ US$ 510/mes(AR$ 780.000)

+ US$ 121 Expensas/mes

Parque Chas · US$ 490-US$ 600/mes · 93 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 510
Expensas US$ 121
Servicios estimados US$ 114
Subtotal US$ 745
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 908

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 510
Depósito de garantía US$ 510
Total al firmar US$ 1.020

Amoblarlo: ≈ US$ 1.852 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.