Parque Chas, balcón y 1 dormitorio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Parque Chas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Parque Chas · Campillo

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 31% bajo la mediana

Visto hace 3 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 356 más US$ 78 de expensas: US$ 434 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.558, incluido un depósito de US$ 356 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 356: 31% bajo la mediana de su segmento en Parque Chas (US$ 518, 40 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 22 días.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 16 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal US$ 388 · +US$ 33/mes Ubicación silenciosa

Departamento en Alquiler en Parque Chas, Capital Federal US$ 421 · +US$ 66/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #9

Departamento en Alquiler en Parque Chas, Capital Federal US$ 356

Ver los 10 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 10 avisos verificados en Parque Chas, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler en Parque Chas, Capital Federal, con 1 dormitorio y balcón. Se solicita 1 mes de adelanto y 1 mes de depósito, con contrato de 2 años y ajuste trimestral por IPC.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe requisitos de ingreso y muestra un departamento vacío con balcón y un baño revestido, con cocina integrada por mesada.

Contrato de 2 años con aumento trimestral por IPC.
Requisitos de ingreso: 1 mes de adelanto y 1 mes de depósito.
Unidad sin amoblamiento visible en las fotos (sin camas ni sillones).
Balcón con baranda metálica y ambiente principal con salida a la misma.
Baño con revestimiento cerámico y vanitory visible.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi

Ubicación

7 lugares a pie

Organ&co Café 3 min caminando
Fauno´ss 3 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Parque Chas Farmacia 7 min caminando
Jiang Rong 6 supermercados en 10 min 8 min caminando
Suyai Crossfit Gimnasio 8 min caminando
Parque La Isla de la Paternal Parque principal 10 min caminando
Los Incas - Parque Chas Subte B 14 min caminando
Empedrado Metrobús 20 min caminando

≈ US$ 356/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

Parque Chas · US$ 490-US$ 597/mes · 89 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 356
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 498
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 35
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Subtotal US$ 117
Total mensual estimado US$ 615

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 356
Depósito de garantía US$ 356
Garantía/Caución US$ 846
Total al firmar US$ 1.558

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.