2 ambientes con balcón y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Parque Chas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Parque Chas · Bucarelli 1200

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 15% sobre la mediana

Visto hoy en Zonaprop.
US$ 596 más US$ 86 de expensas: US$ 682 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.180: el primer mes más un depósito de US$ 590, que se devuelve.
Pide US$ 596: 15% sobre la mediana de su segmento en Parque Chas (US$ 517, 35 avisos).
Para tu perfil queda #10 de 26 comparables en Parque Chas.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 7.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 17 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Esa diferencia de 3 min/día equivale a unas 2 horas por mes de tu vida.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado	+3 min/día

Las mejores alternativas de tu segmento

Contrafrente con balcón y A/C US$ 497 · −3 min/día · −US$ 99/mes A/C

Terraza propia con parrilla US$ 570 · −26 min/día · −US$ 26/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #10 2 Ambientes| Alquiler| Urquiza US$ 596

Ver los 26 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 26 avisos verificados en Parque Chas, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes con balcón corrido al frente (oeste) y cochera cubierta. Cocina semintegrada y living comedor con salida al balcón. El edificio cuenta con laundry, solarium, pileta y parrilla.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con balcón al frente y cochera, con amenities en el edificio y contrato de 24 meses con ajuste trimestral por IPC.

Balcón corrido al frente con orientación oeste.
Cochera cubierta (1) y acceso por living comedor.
Amenities: laundry, solarium, pileta y parrilla.
Contrato mínimo 24 meses con ajuste trimestral por IPC; no se aceptan mascotas.
Garantía únicamente con Seguro de Caución.

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Pileta
Portero
Cochera

Exterior

Balcón

Ubicación

10 lugares nombrados a pie

Bauness y Arismendi Colectivo 3 min caminando
Parque Chas Farmacia 3 min caminando
La Tía Meche Restaurante 3 min caminando
Suyai Crossfit Gimnasio 3 min caminando
Plazoleta Andrés Chazarreta Plaza 4 min caminando
Jiang Rong Supermercado 4 min caminando
D'Amore Café 5 min caminando
Los Incas - Parque Chas Subte 11 min caminando
Parque La Isla de la Paternal Parque principal 14 min caminando
Parque La Isla de la Paternal Parque grande 14 min caminando

≈ US$ 590/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 85 Expensas/mes

Parque Chas · US$ 497–US$ 629/mes · 82 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 590
Expensas US$ 85
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 740
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Total mensual US$ 822

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 590
Depósito de garantía US$ 590
Total al firmar US$ 1.180

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.964. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.