Monoambiente en alquiler en Quilmes Centro

Monoambiente en alquiler en Quilmes Centro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Quilmes
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Quilmes · Rivadavia 100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 41% bajo la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 230 más US$ 41 de expensas: US$ 271 por mes.
Para entrar necesitás US$ 460: el primer mes más un depósito de US$ 230, que se devuelve.
Pide US$ 230: 41% bajo la mediana de su segmento en Quilmes (US$ 393, 658 avisos).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 35 días publicadas; esta lleva 141.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 272 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

45 m² contrafrente, patio US$ 262 · +US$ 32/mes Ubicación silenciosa

Planta baja con ascensor US$ 282 · +US$ 52/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #4 Departamento en Alquiler en Quilmes, Partido de Quilmes US$ 230

Ver los 64 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 64 avisos verificados en Quilmes, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento monoambiente en Quilmes Centro, con cocina separada y baño. Incluye placard, mueble empotrado en pared y estufa tiro balanceado. La cocina tiene mesada, bajo mesada, alacenas, cocina integrada y purificador; el baño es completo con ventilación natural, ducha y mampara. El alquiler es de $350.000 + expensas, servicios, impuestos y seguro contra incendios; contrato por 2 años con ajuste trimestral del 7% como base y/o según el ICL, el que mayor valor arroje.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción

Cocina

Cocina
Hornalla

Ubicación

7 lugares nombrados a pie

Fidelio Restaurante 2 min caminando
Havanna Café 3 min caminando
Punto Farma Farmacia 4 min caminando
Cross Training Gimnasio 4 min caminando
Avenida Hipólito Yrigoyen 575-599 Colectivo 5 min caminando
Coto Supermercado 9 min caminando
Plaza Onda Verde Parque grande 17 min caminando

≈ US$ 230/mes(AR$ 350.000)

+ US$ 41 Expensas/mes

Quilmes · US$ 328-US$ 459/mes · 876 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 230
Expensas US$ 41
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 333
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 496

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 230
Depósito de garantía US$ 230
Total al firmar US$ 460

Amoblarlo: ≈ US$ 1.695 y ~25 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.