PH con patio y lavadero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Lugano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Lugano · Fonrouge 3600

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Para entrar necesitás US$ 916, incluido un depósito de US$ 458 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 458: en línea con la mediana de su segmento en Villa Lugano (US$ 458, 22 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 9.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 27 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

PH planta baja, dos patios US$ 451 · −US$ 7/mes Ubicación silenciosa

PH 2 ambientes con patio US$ 523 · +US$ 65/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #11

Alquiler en Villa Lugano, Capital Federal US$ 458

Ver los 14 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 14 avisos verificados en Villa Lugano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

PH sin expensas en Villa Lugano con cocina-comedor, baño completo, patio al frente y lavadero. Cuenta con dos dormitorios (o un living) y se alquila con contrato por 2 años.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un PH sin expensas con distribución en ambientes y patio, con costos de alquiler ajustados por IPC y servicios/seguro aparte.

Alquiler mensual de $700.000 con ajuste trimestral por IPC
Contrato por 2 años; ingreso con mes en curso y 1 mes de depósito
Requisitos: recibo de sueldo y garantía propietario o fianza
Incluye cocina-comedor, baño completo, patio al frente y lavadero

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi

Exterior

Patio

Ubicación

4 lugares a pie

Plazoleta Fray Pedro Cueli Plaza 4 min caminando
Supermercado Miralla 3 supermercados en 10 min 4 min caminando
El Litoral 9 restaurantes en 10 min 6 min caminando
Farmacia Cientifica 11 min caminando
Ana Díaz Tranvía P 18 min caminando
Pola Metrobús P 20 min caminando

≈ US$ 458/mes(AR$ 700.000)

Villa Lugano · US$ 438-US$ 628/mes · 43 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 458
Servicios estimados US$ 72
Subtotal US$ 530
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 612

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 458
Depósito de garantía US$ 458
Total al firmar US$ 916

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.