2 ambientes reciclado contrafrente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Pueyrredón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Pueyrredón · Avenida Salvador Maria Del Carril Al 3200, Villa Devoto, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 16% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 405 más US$ 115 de expensas: US$ 520 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.611, incluido un depósito de US$ 405 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 405: 16% bajo la mediana de su segmento en Villa Pueyrredón (US$ 485, 65 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas; esta lleva 8 días.
En los últimos 30 días aparecieron 14 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 33 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$650.000 a AR$625.000 en los últimos días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 43 avisos verificados en Villa Pueyrredón, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes de 32 m², totalmente reciclado, ubicado al contrafrente con vista al pulmón del edificio. Está en el 4to piso y el edificio cuenta con ascensor. Acepta mascotas y no tiene cochera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un 2 ambientes de 32 m² con orientación sur y un estado general renovado, en un edificio con ascensor.

32 m² totales, 2 ambientes, contrafrente con vista al pulmón del edificio.
4to piso con ascensor; orientación sur.
Baño con ducha y mampara de vidrio; cocina con cocina/horno y 4 hornallas.
Admite mascotas y no incluye cochera (0).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

5 lugares a pie

El Club de la Milanesa 21 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Bien de Bien 5 cafés en 10 min 3 min caminando
Laura Resulo 5 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Farmacia Social Devoto 6 farmacias en 10 min 6 min caminando
Cubas Metrobús 8 min caminando

≈ US$ 405/mes(AR$ 625.000)

+ US$ 115 Expensas/mes

Villa Pueyrredón · US$ 425-US$ 556/mes · 120 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 405
Expensas US$ 115
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 583
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 66
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 229
Total mensual estimado US$ 811

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 405
Depósito de garantía US$ 405
Garantía/Caución US$ 801
Total al firmar US$ 1.611

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.