2 ambientes con cocina a gas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Pueyrredón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Pueyrredón · Campana 4400

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 22% bajo la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 359 más US$ 46 de expensas: US$ 405 por mes.
Para entrar necesitás US$ 718, incluido un depósito de US$ 359 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 359: 22% bajo la mediana de su segmento en Villa Pueyrredón (US$ 458, 65 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 12.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 27 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 23 avisos verificados en Villa Pueyrredón, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Villa Pueyrredon, en 2do piso por escalera. Cocina separada con artefacto a gas y espacio para lavarropas debajo de la mesada. Dormitorio con pisos de parquet de pinotea y gran placard, con ventanas al este y vista despejada.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con cocina independiente y ventilación por ventanas al este, sin balcón ni patio.

Cocina separada con artefacto a gas en muy buen estado y cañerías nuevas.
Espacio para lavarropas debajo de la mesada y pico de gas en el living apto para estufa.
Dormitorio con pisos de parquet de pinotea y gran placard; ventilador en el dormitorio.
Expensas incluyen Aysa; no apto mascotas.

Contras

No hay balcón ni patio, y el acceso es por escalera (2do piso).

No se indica aire acondicionado ni calefacción fija en el departamento.
El depósito figura como 1 mes dolarizado y la garantía como propietaria en CABA.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Ubicación

7 lugares a pie

Cubas Metrobús 4 min caminando
La Elena 7 farmacias en 10 min 4 min caminando
Confitería 6 cafés en 10 min 4 min caminando
Pampa Mía 24 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Baru 9 gimnasios en 10 min 4 min caminando
3 supermercados en 10 min 5 min caminando
Plazoleta Mariscal José Pildsudski Plaza 6 min caminando

≈ US$ 359/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 46 Expensas/mes

Villa Pueyrredón · US$ 431-US$ 556/mes · 119 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 359
Expensas US$ 46
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 468
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 551

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 359
Depósito de garantía US$ 359
Total al firmar US$ 718

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.