3 ambientes con balcón y parrilla

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Tigre · Pasaje de las Ciencias 75

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 20% bajo la mediana

Visto ayer en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 789 más US$ 296 de expensas: US$ 1.085 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.578: el primer mes más un depósito de US$ 789, que se devuelve.
Pide US$ 789: 20% bajo la mediana de su segmento en Tigre (US$ 987, 282 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 59.
En los últimos 30 días aparecieron 49 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 182 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento 3 ambientes con cochera US$ 658 · −US$ 131/mes Ubicación silenciosa

PH 2 dormitorios, balcón terraza US$ 592 · −US$ 197/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #80 Amplio 3 Ambientes en Nordelta US$ 789

Ver los 103 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 103 avisos verificados en Tigre, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en North Coral Plaza (Nordelta) con 2 dormitorios y 2 baños (1 completo y 1 toilette). Living comedor con cocina integrada y salida al gran balcón con parrilla. Todos los ambientes son externos y el edificio cuenta con sauna, SUM, pileta, solarium, vigilancia y ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes con gran balcón y salida desde living y dormitorios, en un complejo con amenities y seguridad.

2 dormitorios y 2 baños (baño completo + toilette).
Cocina integrada y living comedor con salida al balcón; ambos dormitorios también dan al balcón.
Balcón amplio con parrilla.
Amenities del edificio: sauna, SUM, pileta y solarium, con vigilancia y ascensor.

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Exterior

Balcón

Ubicación

6 lugares nombrados a pie

Havanna Café 5 min caminando
Parrilla Canta el Gallo Restaurante 5 min caminando
Centro comercial Nordelta Colectivo 8 min caminando
Farmacia Nordelta 9 min caminando
Crossfit Gimnasio 9 min caminando
Bahia Market Supermercado 11 min caminando

≈ US$ 789/mes(AR$ 1.200.000)

+ US$ 296 Expensas/mes

Tigre · US$ 900-US$ 1.600/mes · 796 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 789
Expensas US$ 296
Servicios estimados US$ 100
Subtotal US$ 1.185
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual US$ 1.395

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 789
Depósito de garantía US$ 789
Total al firmar US$ 1.578

Amoblarlo: ≈ US$ 2.891 y ~32 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.