3 ambientes con balcón y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 4 camas · 1 baño · Tigre · Sarmiento al 543

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 28% bajo la mediana

Visto ayer en Zonaprop.
US$ 852 más US$ 213 de expensas: US$ 1.065 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.704: el primer mes más un depósito de US$ 852, que se devuelve.
Pide US$ 852: 28% bajo la mediana de su segmento en Tigre (US$ 1.180, 587 avisos).
Para tu perfil queda #91 de 185 comparables en Tigre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 13.
En los últimos 30 días aparecieron 48 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 330 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Ruido de calle

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Departamento 3 ambientes con cochera US$ 656 · −US$ 196/mes Ubicación silenciosa

3er piso contrafrente, balcón US$ 787 · −US$ 65/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #91 Departamento en Venta en Tigre US$ 852

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 185 avisos verificados en Tigre, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Tigre Centro, con balcón y cochera. Tiene living-comedor luminoso con salida al balcón, cocina funcional, 2 dormitorios y 1 baño completo más toilette de recepción.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se describe con 90 m² totales y un esquema de 2 dormitorios, con espacios comunes del edificio para uso diario y reuniones.

Balcón con acceso desde el living-comedor.
2 dormitorios, 1 baño completo y toilette de recepción.
Cochera incluida.
Amenities: laundry, terraza y SUM con parrilla.
Expensas ARS 325.000 (incluyen agua).

Contras

Los costos y servicios se detallan en la descripción, pero el resto de condiciones (p. ej., disponibilidad exacta) no se especifica con fecha.

Servicios a cargo del inquilino: luz, gas y ABL.
No se informan detalles de ascensor ni de lavarropas/secarropas en la unidad.

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
Cochera

Exterior

Balcón

Ubicación

7 lugares nombrados a pie

Plaza San Martín 1 min caminando
Plaza San Martín Colectivo 2 min caminando
Nueva Sarmiento Farmacia 3 min caminando
Plaza Café Café 3 min caminando
Martin Restaurante 3 min caminando
SportClub Rowing Gimnasio 8 min caminando
Paseo Dardo Rocha Parque grande 13 min caminando

≈ US$ 852/mes(AR$ 1.300.000)

+ US$ 213 Expensas/mes

Tigre · US$ 900-US$ 1.600/mes · 789 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 852
Expensas US$ 213
Servicios estimados US$ 103
Subtotal US$ 1.168
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual US$ 1.379

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 852
Depósito de garantía US$ 852
Total al firmar US$ 1.704

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 2.558. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.