2 dormitorios, cocina con anafe

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Lugano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Villa Lugano · General Napoleón Uriburu 5700

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 17% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 379 más US$ 92 de expensas: US$ 471 por mes.
Para entrar necesitás US$ 758, incluido un depósito de US$ 379 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 379: 17% bajo la mediana de su segmento en Villa Lugano (US$ 458, 57 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 52.
En los últimos 30 días aparecieron 14 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 17 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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PH interno 3 ambientes US$ 392 · +US$ 13/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #26

Departamento en Alquiler en Villa Lugano, Capital Federal US$ 379

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 31 avisos verificados en Villa Lugano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler en Villa Lugano, edificio 27 de Lugano 1 y 2. Cuenta con dos dormitorios, living comedor, baño completo y cocina. El alquiler es de $580.000 + expensas totales y servicios (luz, gas, agua y ABL), con contrato por 24 meses y ajuste trimestral por IPC.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de tres ambientes con distribución en pasillo y placard, cocina con anafe a gas y baño completo.

Tres ambientes: dos dormitorios, living comedor, baño completo y cocina.
Cocina con anafe a gas de 4 hornallas y campana extractora.
Contrato por 24 meses con ajuste trimestral por IPC.
Para ingresar: mes en curso y mes de depósito; requisitos con garantía propietaria de CABA o fianza.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi

Cocina

Hornalla

Ubicación

6 lugares a pie

Centro Cívico Lugano Tranvía P 3 min caminando
Coto 3 supermercados en 10 min 3 min caminando
Lisandro de la Torre Metrobús LM 8 min caminando
La Victoria Restaurante 8 min caminando
Farmacia San Alberto 11 min caminando
Espartaco Gimnasio 15 min caminando

≈ US$ 379/mes(AR$ 580.000)

+ US$ 92 Expensas/mes

Villa Lugano · US$ 425-US$ 556/mes · 83 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 379
Expensas US$ 92
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 539
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual estimado US$ 749

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 379
Depósito de garantía US$ 379
Total al firmar US$ 758

Amoblarlo: ≈ US$ 2.470 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.