4 ambientes reciclado, Av. Escalada

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Villa Lugano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 1 baño · Villa Lugano

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 523 más US$ 92 de expensas: US$ 615 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.569, incluido un depósito de US$ 523 que se devuelve y nuestro honorario.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 9.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 6 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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4 ambientes reciclado, 3 dormitorios US$ 523 · +US$ 2/mes A/C

Ver los 9 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Villa Lugano, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento reciclado de 4 ambientes en Villa Lugano, sobre Av. Escalada 2500. Living comedor al frente con vista, cocina semi integrada con barra y 3 habitaciones con placard empotrado. Todos los ambientes ventilan al exterior y cuenta con 2 aires acondicionados.

Detalles clave

El inmueble fue reciclado a nuevo en cocina, baño y pisos, con ventilación hacia el exterior en todos los ambientes.

Cocina semi integrada con barra, mesada de mármol y bacha de acero inoxidable.
Baño completo con bañera y 3 habitaciones con placard empotrado.
2 aires acondicionados (living y una habitación) y ventiladores de techo en los dormitorios.
Expensas aproximadas de $140.000.

Contras

Algunas condiciones de acceso y servicios no se detallan en el aviso, por lo que conviene confirmarlas en la visita.

No apto para personas con movilidad reducida (Ley 5115).
No se informan amenities del edificio (p. ej., ascensor o cochera) en el texto.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Lavavajillas

Lavadero

Lavarropas

Ubicación

4 lugares a pie

Plaza Calabria Parque grande 7 min caminando
Uchino Claudio M Farmacia 7 min caminando
SushiBox 3 restaurantes en 10 min 7 min caminando
Cafe Muiño Café 15 min caminando
Parque Indoamericano Parque principal 19 min caminando

≈ US$ 523/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 92 Expensas/mes

Villa Lugano · US$ 458-US$ 980/mes · 21 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 523
Expensas US$ 92
Servicios estimados US$ 123
Subtotal US$ 738
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Total mensual estimado US$ 996

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 523
Depósito de garantía US$ 523
Honorario Unitrank (un mes) US$ 523
Total al firmar US$ 1.569

Amoblarlo: ≈ US$ 2.589 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.