2 ambientes con terraza común

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Boulogne
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Boulogne · Fray Cayetano Rodriguez 200, Piso 2

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 5% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 458 más US$ 33 de expensas: US$ 491 por mes.
Para entrar necesitás US$ 916, incluido un depósito de US$ 458 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 458: 5% sobre la mediana de su segmento en Boulogne (US$ 438, 35 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 49 días publicadas; esta lleva 55.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 1 unidad del segmento apareció y ya salió del mercado.
El precio subió de AR$690.000 a AR$700.000 hace 4 días.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 28 avisos verificados en Boulogne, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes a estrenar en Boulogne, con orientación al Este. Incluye living comedor con cocina integrada, 1 dormitorio, baño completo y baulera independiente. El edificio cuenta con apertura electrónica y cámaras de vigilancia 24 hs, además de terraza de uso común.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento en un edificio moderno de 8 unidades, con ambientes luminosos y medidas de seguridad en el acceso.

Living comedor con cocina integrada y 1 dormitorio
Baulera independiente de 2 x 2 y terraza de uso común
Seguridad 24 hs con apertura electrónica y cámaras
Expensas incluyen ABL municipal, Aysa, luz de pasillos y bomba de agua

Contras

Algunas condiciones del alquiler pueden impactar el costo final y la logística de mudanza.

No permite mascotas
Agua e impuestos a cargo del inquilino

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero
Videoportero

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

4 lugares a pie

Pizza Her 8 restaurantes en 10 min 4 min caminando
El Ladriyo Café 11 min caminando
Full Power Gimnasio 11 min caminando
Farmacia 12 min caminando

≈ US$ 458/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 33 Expensas/mes

Boulogne · US$ 392-US$ 516/mes · 55 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 458
Expensas US$ 33
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 559
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 721

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 458
Depósito de garantía US$ 458
Total al firmar US$ 916

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.