3 ambientes en entrepiso, norte

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Lugano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Villa Lugano · Conrado Villegas Al 5400. Entre Larrazabal Y Soldado De La Frontera, Villa Lugano, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 31% bajo la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 324 más US$ 47 de expensas: US$ 371 por mes.
Para entrar necesitás US$ 648, incluido un depósito de US$ 324 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 324: 31% bajo la mediana de su segmento en Villa Lugano (US$ 471, 58 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 28 días.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 23 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

2 dormitorios, 60 m², parque US$ 388 · +US$ 61/mes Ubicación silenciosa

3 ambientes con dos patios US$ 388 · +US$ 61/mes Calefacción Tu candidato: #5

Alquiler De Departamento 3 Ambientes En Lugano I Y Ii Capital Federal US$ 324

Ver los 12 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 12 avisos verificados en Villa Lugano, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Villa Lugano (Lugano I y II), con ingreso en entrepiso y orientación norte. En planta baja tiene living-comedor integrado y baño; en planta alta, 2 dormitorios amplios y luminosos. Propiedad 100% eléctrica (sin gas) y no admite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble está planteado en dos niveles internos, con el área social en planta baja y los dormitorios en planta alta, y se describe como 100% eléctrica sin gas.

Ingreso en entrepiso, con mayor privacidad respecto a la calle.
Living-comedor integrado en planta baja y 2 dormitorios en planta alta, separados del área social.
Orientación norte.
No hay ascensor y no cuenta con cochera (0).
No se aceptan mascotas y la propiedad es 100% eléctrica (sin gas).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Ventilador de techo

Edificio

Videoportero

Ubicación

7 lugares a pie

Parque José Martí Plaza 4 min caminando
Larrazábal Tranvía P 5 min caminando
La Victoria 3 restaurantes en 10 min 6 min caminando
Pola Metrobús P 9 min caminando
Coto 3 supermercados en 10 min 9 min caminando
Farmacia Social Cruz 14 min caminando
Espartaco Gimnasio 15 min caminando
Rincón Jumbo Café 18 min caminando

≈ US$ 324/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 47 Expensas/mes

Villa Lugano · US$ 425-US$ 563/mes · 76 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 324
Expensas US$ 47
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 434
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 208
Total mensual estimado US$ 642

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 324
Depósito de garantía US$ 324
Total al firmar US$ 648

Amoblarlo: ≈ US$ 2.925 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.