PH 2 ambientes con terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Pueyrredón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Villa Pueyrredón · Bolivia 4800, Villa Pueyrredón, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto del aviso

Nuestro veredicto de este aviso

Visto hace 3 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 4.933, incluido un depósito de US$ 1.100 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Unidades como esta duran una mediana de 11 días publicadas; esta lleva 24 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

PH de 2 ambientes amueblado en Villa Pueyrredón, con living comedor luminoso y cocina separada. Incluye dormitorio con placard y cama matrimonial, baño completo y acceso a patio y amplia terraza.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un PH funcional con espacios exteriores (patio y terraza) conectados desde el living, y ambientes interiores amueblados para mudanza inmediata.

Living comedor luminoso y equipado, con acceso al patio y luego a la terraza.
Cocina separada con artefactos y anafe/horno.
Dormitorio con placard y cama matrimonial; baño completo con bañera.
Terraza amplia para uso al aire libre.

Contras

Algunas características no quedan confirmadas por el texto (por ejemplo, heladera/lavarropas) y conviene verificarlas en la visita.

No se observan heladera ni lavarropas en las imágenes provistas.
No se menciona lavavajillas en el texto y no se ve en la cocina.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Exterior

Patio

Ubicación

5 lugares a pie

Chungo 3 cafés en 10 min 2 min caminando
Forza 3 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Farmacia 9 farmacias en 10 min 4 min caminando
Rincón norteño 6 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Plaza de los Niños, Doctor Carlos Arturo Gianantonio 6 min caminando
Mosconi Metrobús 19 min caminando

US$ 1.100/mes

Cotizado en USD

+ US$ 248 Expensas estimadas/mes

Villa Pueyrredón · US$ 425-US$ 556/mes · 120 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.100
Expensas estimadas US$ 248
Servicios estimados US$ 105
Subtotal US$ 1.453
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 46
Garantía/Caución US$ 179
Subtotal US$ 225
Total mensual estimado US$ 1.677

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.100
Depósito de garantía US$ 1.100
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 555
Garantía/Caución US$ 2.178
Total al firmar US$ 4.933

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.