3 ambientes con balcón y pileta

3 dormitorios · 2 baños · Vélez Sarsfield · Coronel Ramón Lorenzo Falcón 4000

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 777 más US$ 388 de expensas: US$ 1.165 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.554, incluido un depósito de US$ 777 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Unidades como esta duran una mediana de 13 días publicadas.
El precio bajó de AR$1.300.000 a AR$1.200.000 hace 2 días.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 5 avisos verificados en Vélez Sarsfield, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 habitaciones en piso 3 al frente con balcón, 2 baños (uno en suite) y living/comedor. Incluye cochera fija cubierta y acceso a jardín y pileta en el edificio con seguridad 24 horas. Expensas informadas: $600.000 e incluyen Aysa y cochera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble se describe como un departamento al frente con balcón y amenities del edificio, con cochera fija cubierta y seguridad 24 horas.

3 habitaciones y 2 baños (una suite).
Balcón al frente y cochera fija cubierta.
Seguridad 24 horas, jardín y pileta en el edificio.
Expensas: $600.000 (incluye Aysa y cochera).
Contrato requerido de 2 años con ajuste trimestral por IPC.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares a pie

Plaza Cnel. Ramón Lorenzo Falcón 3 min caminando
Bonafide Café 3 min caminando
Farmacity 10 farmacias en 10 min 4 min caminando
La Bataraza 16 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Plaza Vélez Sarsfield Parque grande 10 min caminando
Medina Metrobús 12 min caminando
Maluco Beleza Gimnasio 12 min caminando
Parque Avellaneda Parque principal 17 min caminando
San Pedrito Subte A 18 min caminando

≈ US$ 777/mes(AR$ 1.200.000)

+ US$ 388 Expensas/mes

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 777
Expensas US$ 388
Subtotal US$ 1.165
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 130
Total mensual estimado US$ 1.295

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 777
Depósito de garantía US$ 777
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 1.554

Amoblarlo: ≈ US$ 2.980 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.