61,47 m², balkon, 2 łazienki

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Bielany
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 sypialnie · 2 łóżka · 2 łazienki · Bielany · Ul. Wólczyńska

Werdykt ogłoszenia

Są lepsze opcje, na poziomie mediany

Widziane dzisiaj na Otodom.Kolejność oparta jest na szacowanym dopasowaniu i kosztach. Właściciele nie mogą płacić za wyższą pozycję.
PLN 3 900 plus PLN 1 200 czynszu administracyjnego: PLN 5 100 miesięcznie.
Aby się wprowadzić, potrzebujesz PLN 9 400, w tym zwrotna kaucja PLN 5 500.
Cena PLN 3 900: na poziomie mediany segmentu w Bielany (PLN 3 924, 38 ogłoszeń aktywnych dziś).
Podobne ogłoszenia są aktywne przez medianę 28 dni; to jest już 17 dni.
W ostatnich 30 dniach pojawiło się 16 ogłoszeń w tym segmencie, które wyprzedziłyby to dla Twojego profilu i wciąż są dostępne. W tym samym okresie 4 ogłoszenia z tego segmentu pojawiły się i już zniknęły z rynku.

Co je obciąża
Hałas z ulicy

Najlepsze alternatywy w Twoim segmencie

Mieszkanie 68 m² z balkonem PLN 3 800 · −PLN 102/mies. Cicha okolica

65 m², 3 pokoje, balkon PLN 3 320 · −PLN 584/mies. Twój kandydat: #18 0% od Najemcy, 3 pokoje, tuż przy Bogusławskiego PLN 3 900

Zobacz wszystkie 24 →

Obliczone dla 1 osoby dorosłej (osób), pobytu 12 mies. i kaucji z góry. Doprecyzuj wyszukiwanie, aby dopasować wynik. · Porównaliśmy 24 zweryfikowanych ogłoszeń w Bielany, z policzonym kosztem całkowitym.

Poproś Scouta o osobistą weryfikację

Nic nam nie płacisz do czasu otrzymania kluczy.

Analiza jest darmowa. Zarabiamy tylko wtedy, gdy podpisujesz umowę przez naszego Scouta, a numerem jeden może być właśnie to ogłoszenie. Kto dla kogo pracuje

O tym miejscu

Trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 61,47 m² na Bielanach, na 1. piętrze w budynku z windą. Dwustronny układ z balkonem, oddzielną kuchnią oraz dwiema łazienkami (wanna i prysznic). Lokal jest w pełni umeblowany i wyposażony; dostępne od 1.07.2026.

Oryginalny tekst ogłoszenia

Tak jak w ogłoszeniu źródłowym

Kluczowe szczegóły

To mieszkanie w budynku z 2010 roku, w zamkniętym osiedlu z ochroną, z dobrym dojazdem komunikacją miejską.

Powierzchnia 61,47 m², 3 pokoje, piętro 1/3
Balkon, oddzielna kuchnia z wyposażeniem AGD (m.in. zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna)
Dwie łazienki: jedna z wanną, druga z prysznicem; jest pralka
Czynsz najmu 3900 zł + czynsz administracyjny 1200 zł; prąd dodatkowo
Opcjonalne miejsce w garażu podziemnym: 350 zł/mies. + 60 zł do czynszu adm.

Warunki ogłoszenia

Umeblowane: tak
Okres umowy: nie podano w ogłoszeniu

Udogodnienia

Komfort

Ogrzewanie
TV

Kuchnia

Kuchenka
Piekarnik
Zmywarka

Pralnia

Pralka

Budynek

Siłownia
Dozorca
Parking

Lokalizacja

9 miejsc w zasięgu spaceru

Popiela 01 Colectivo 2 min pieszo
Bogusławskiego 03 Tranvía 2 min pieszo
Nakama Izakaya Restaurante 4 min pieszo
Apteka Słoneczna Farmacia 5 min pieszo
Noble Cofee Café 5 min pieszo
Eco Skwerek Plaza 8 min pieszo
Netto Supermercado 8 min pieszo
Zdrofit Gimnasio 13 min pieszo
Młociny Subte 17 min pieszo

PLN 3 900/miesiąc

+ PLN 1 200 Czynsz wspólnoty/miesiąc

Bielany · PLN 3 340-PLN 4 930/miesiąc · 38 ofert

Koszty miesięczne

Najem PLN 3 900
Czynsz wspólnoty PLN 1 200
Szacowane media PLN 269
All-in miesięcznie PLN 5 369

W dniu podpisania

1. miesiąc najmu PLN 3 900
Kaucja PLN 5 500
Łącznie przy podpisaniu PLN 9 400

Ogłoszenie podaje czynsz wspólnoty, ale nie mówi, czy jest wliczony w czynsz najmu. Zgodnie z praktyką rynkową płaci go najemca, więc go doliczyliśmy. Warto potwierdzić przed podpisaniem.

Koszty są szacunkowe. Rzeczywiste warunki zależą od negocjacji z wynajmującym/agentem. Unitrank nie otrzymuje żadnej części tych opłat. · Wyliczono dla pobytu trwającego 12 mies.

Umowa podpisywana notarialnie.

Poproś Scouta o sprawdzenie dostępności i warunków

Pytania i wizyta osobista nic nie kosztują.

Nic nam nie płacisz do czasu podpisania umowy najmu.

Agencja pracuje dla ogłoszenia. Scout pracuje dla Ciebie.

Prowizja agencji, jeśli występuje, pobierana jest przez stronę ogłoszenia, a kontakt bezpośredni przez oryginalne ogłoszenie jej nie usuwa. Nie otrzymujemy z niej żadnej części i nigdy nie pobieramy od Ciebie opłaty za kontakt bezpośredni. Scout to opcjonalna usługa po stronie najemcy, płatna dopiero przy podpisaniu. Kto dla kogo pracuje

Premium Scout, opcjonalnie: miesięczny czynsz podpisanej umowy, tylko po podpisaniu i tylko za ofertę, nad którą Scout pracował dla Ciebie. Jedna zasada niezależnie od wybranego mieszkania, minimum 500 USD, cena z VAT. Pilotaż do 31 sierpnia lub pierwsze 10 umów: połowa opłaty (minimum 500 USD nadal obowiązuje).

Zobacz na Otodom

Kaucję lub czynsz zapłać dopiero wtedy, gdy będziesz w mieszkaniu i odbierzesz klucze. Prośba o zapłatę przed obejrzeniem, zwłaszcza tylko w kryptowalucie lub na prywatne konto, to najczęstsze oszustwo przy wynajmie.