Casa en Villanueva con piscina

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 5 baños · Tigre · Santa Teresa 200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 2.300 más US$ 349 de expensas: US$ 2.649 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.600: el primer mes más un depósito de US$ 2.300, que se devuelve.
Pide US$ 2.300: 8% bajo la mediana de su segmento en Tigre (US$ 2.500, 571 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 7.
En los últimos 30 días aparecieron 52 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 278 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Casa de 3 dormitorios en Villanueva, Tigre US$ 2.200 · −US$ 100/mes Tamaño del baño

Depto Amoblado D 4 Ambientes Super Vista a La Bahia. 3 Cuartos, Terraza, Cochera, Amarra. U$a 1.800 US$ 1.800 · −US$ 500/mes Tamaño del baño Tu candidato: #123 Casa en Alquiler en Santa Teresa, Villanueva, Tigre US$ 2.300

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 202 avisos verificados en Tigre, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Casa moderna en dos plantas dentro del complejo Villanueva, Barrio Santa Teresa, con lote interno. Cuenta con living comedor con grandes ventanales, cocina con isla central y galería cubierta. En el exterior tiene jardín con piscina y solárium, además de lavadero independiente y cochera semicubierta.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La propiedad se organiza en planta baja con sector social y exterior integrado, y planta alta con dormitorios, incluyendo suite principal.

Piscina de grandes dimensiones con solárium alrededor
Cocina moderna con isla central y mucho espacio de guardado
Lavadero independiente con acceso exterior
Suite principal con vista al jardín y baño completo; otros dormitorios con baño completo con bañera y ducha
Calefacción y cochera semicubierta con espacio adicional para varios autos

Amenidades

Confort

Calefacción

Edificio

Cochera

Ubicación

5 lugares nombrados a pie

Pizzas y Empanadas Pomodoro Restaurante 10 min caminando
Plaza Cafrune Colectivo 13 min caminando
Plaza General José de San Martín Parque grande 16 min caminando
Realico Supermercado 16 min caminando
Forging Elite Fitness Gimnasio 19 min caminando

US$ 2.300/mes

Cotizado en USD

+ US$ 349 Expensas/mes

Tigre · US$ 1.800-US$ 3.600/mes · 769 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.300
Expensas US$ 349
Servicios estimados US$ 102
Subtotal US$ 2.751
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Total mensual US$ 3.008

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.300
Depósito de garantía US$ 2.300
Total al firmar US$ 4.600

Amoblarlo: ≈ US$ 3.103 y ~46 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.