Casa 4 dormitorios, 3 baños

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 dormitorios · 3 baños · Lanús · Vélez Sársfield 2600

Veredicto del aviso

Nuestro veredicto de este aviso

Visto hoy en Zonaprop.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.298: el primer mes más un depósito de US$ 649, que se devuelve.
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 4.

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Casa en alquiler para uso comercial o profesional, con garage para 1 auto y pasante, patio y terraza. Cuenta con estar, cuatro consultorios o despachos, salón o sala de firmas y cocina, con 3 baños. Estado a refaccionar.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La propiedad está planteada para uso comercial/profesional y se organiza en varios ambientes tipo consultorios, además de áreas comunes y espacios exteriores.

Uso comercial y apto profesional.
Distribución: estar, cuatro consultorios o despachos, salón o sala de firmas y cocina.
3 baños y garage para 1 auto con pasante.
Incluye patio y terraza; estado a refaccionar.

Contras

El principal tradeoff es el estado de refacción indicado en la publicación, que puede impactar tiempos y costos de puesta a punto.

Estado a refaccionar y se menciona considerar período de gracia.

Amenidades

Edificio

Cochera

Ubicación

7 lugares nombrados a pie

Umma Restaurante 2 min caminando
Moreno e Yrigoyen Colectivo 3 min caminando
Plazoleta Doctor Scuassi Plaza 3 min caminando
Supermercado 4 min caminando
San Cor Salud Farmacia 4 min caminando
Encuentros Café 4 min caminando
New Stadium Gimnasio 4 min caminando

≈ US$ 649/mes(AR$ 990.000)

+ US$ 130 Expensas estimadas/mes

Lanús · US$ 801-US$ 1.197/mes · 22 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 649
Expensas estimadas US$ 130
Servicios estimados US$ 109
Subtotal US$ 888
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 305
Total mensual US$ 1.193

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 649
Depósito de garantía US$ 649
Total al firmar US$ 1.298

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 3.706. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.