Monoambiente en 2º piso

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Ituzaingó
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Ituzaingó · Las Heras 300, Ituzaingó Norte, Ituzaingó, Bs.As. G.B.A. Oeste

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.
US$ 295 más US$ 72 de expensas: US$ 367 por mes.
Para entrar necesitás US$ 590: el primer mes más un depósito de US$ 295, que se devuelve.
Pide US$ 295: en línea con la mediana de su segmento en Ituzaingó (US$ 295, 62 avisos).
Para tu perfil queda #4 de 43 comparables en Ituzaingó.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 41 días publicadas; esta lleva 9.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 23 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón y cochera US$ 295 Ubicación silenciosa

Monoambiente de 30 m² en Ituzaingó Sur US$ 262 · −US$ 33/mes A/C Tu candidato: #4 Monoambiente En Ituzaingo Norte US$ 295

Ver los 43 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 43 avisos verificados en Ituzaingó, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Monoambiente en Ituzaingó Norte, ubicado en el 2º piso. No está amoblado y no cuenta con ascensor ni cochera. Incluye baño con bañera y cocina integrada.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente con distribución abierta, cocina integrada y un baño completo, sin amoblamiento y sin amenities de acceso como ascensor.

Monoambiente en el 2º piso.
No amoblado (sin muebles visibles).
Baño con bañera y vanitory.
Cocina integrada con mesada y alacenas superiores.
No admite mascotas y no tiene cochera.

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Ubicación

7 lugares nombrados a pie

Abastecedor Supermercado 1 min caminando
Olazábal y Soler Colectivo 3 min caminando
Plaza 20 de Febrero 3 min caminando
Balcarce Café 3 min caminando
Faustino Restaurante 3 min caminando
Farmacia Mighetti 4 min caminando
Gimnasio Overtime 4 min caminando

≈ US$ 295/mes(AR$ 450.000)

+ US$ 72 Expensas/mes

Ituzaingó · US$ 262-US$ 341/mes · 116 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 295
Expensas US$ 72
Servicios estimados US$ 86
Subtotal US$ 453
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 616

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 295
Depósito de garantía US$ 295
Total al firmar US$ 590

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.984. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.