Monoambiente interno 30 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Mataderos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Mataderos · Tapalqué 7269

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 6% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 327 más US$ 62 de expensas: US$ 389 por mes.
Para entrar necesitás US$ 981, incluido un depósito de US$ 654 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 327: 6% bajo la mediana de su segmento en Mataderos (US$ 346, 23 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 39.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 10 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 19 avisos verificados en Mataderos, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente interno de 30 m² en Mataderos, con 1 baño y cocina integrada. El edificio tiene ascensor y lavarropas en la terraza. Se ofrece sin amueblar y permite mascotas, además de ser apto profesional.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente de 30 m² con servicios del edificio (ascensor y lavarropas) y expensas que incluyen ABL y Aysa.

Superficie total/cubierta: 30 m², disposición interna.
Edificio con ascensor y lavarropas en la terraza.
Expensas con ABL incluido y Aysa incluido.
Requiere 2 meses de depósito y 1 mes adelantado; actualización trimestral por IPC.

Contras

Al ser un monoambiente, el espacio es único y la distribución puede requerir organización para separar usos.

El departamento se ofrece sin amueblar.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares a pie

Suárez y Rodó Colectivo 3 min caminando
Lemón Café 7 min caminando
Farmacity Farmacia 8 min caminando
Plazoleta Nicolás Repetto Plaza 9 min caminando
Cheiro Restaurante 9 min caminando
Toy Gym Gimnasio 9 min caminando
Plaza de los Mataderos Parque grande 11 min caminando

≈ US$ 327/mes(AR$ 499.000)

+ US$ 62 Expensas/mes

Mataderos · US$ 340-US$ 438/mes · 43 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 327
Expensas US$ 62
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 451
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Total mensual US$ 615

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 327
Depósito de garantía US$ 654
Total al firmar US$ 981

Amoblarlo: ≈ US$ 1.845 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.