Monoambiente dividido con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monte Castro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Monte Castro · Santo Tomé al 4400

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 8% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 384 más US$ 163 de expensas: US$ 547 por mes.
Para entrar necesitás US$ 768, incluido un depósito de US$ 384 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 384: 8% sobre la mediana de su segmento en Monte Castro (US$ 359, 46 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 34.
En los últimos 30 días aparecieron 18 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 14 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Monoambiente con balcón y bañera US$ 345 · −US$ 40/mes Tu candidato: #27

Departamento en Villa Devoto US$ 384

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 42 avisos verificados en Monte Castro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente dividido con balcón y vista abierta en Santo Tomé 4400, con 39 m² totales (34 m² cubiertos y 5 m² de balcón). Cocina independiente equipada con anafe eléctrico y baño completo. El edificio cuenta con ascensor y vigilancia/encargado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad ofrece una división funcional entre descanso y área social, con cocina independiente y salida a balcón.

39 m² totales: 34 m² cubiertos y 5 m² de balcón
Cocina independiente con anafe eléctrico y muebles de alto y bajo mesada
Conexión para lavarropas y baño completo
Edificio de 5 pisos con ascensor y 2 departamentos por planta

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Molina 4 cafés en 10 min 1 min caminando
Sesto 10 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Inglesa 5 farmacias en 10 min 3 min caminando
Supermercado Sol 7 min caminando
El Dorado 4 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Plaza Monseñor Fermín Lafitte 10 min caminando

≈ US$ 384/mes(AR$ 590.000)

+ US$ 163 Expensas/mes

Monte Castro · US$ 327-US$ 405/mes · 85 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 384
Expensas US$ 163
Subtotal US$ 547
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Total mensual estimado US$ 710

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 384
Depósito de garantía US$ 384
Total al firmar US$ 768

Amoblarlo: ≈ US$ 1.877 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.