Monoambiente al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Parque Chas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Parque Chas · DE LOS INCAS, AVDA. 5030. Entre Victorica, Benjamin, Av. y Andonaegui

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 25% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 291 más US$ 118 de expensas: US$ 409 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.159, incluido un depósito de US$ 291 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 291: 25% bajo la mediana de su segmento en Parque Chas (US$ 388, 42 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 20 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

1 ambiente con balcón aterrazado US$ 343 · +US$ 52/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente lateral, cocina integrada US$ 291 Calefacción Tu candidato: #8

Alquiler 1 Amb Frente Balcon Luminoso Villa Urquiza US$ 291

Ver los 19 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 19 avisos verificados en Parque Chas, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en segundo piso al frente, super luminoso, con balcón aterrazado y vista abierta. Cocina integrada equipada con heladera, anafe y horno eléctrico, y baño completo con bañera. Apto profesional, en Villa Urquiza sobre Av. de los Incas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con cocina integrada y salida a balcón, con aire acondicionado frío-calor y agua caliente central.

Segundo piso al frente con balcón aterrazado y vista abierta.
Cocina integrada equipada con heladera, anafe y horno eléctrico.
Baño completo con bañera.
Aire acondicionado frío-calor y agua caliente central.
Ubicación sobre Av. de los Incas, con acceso a subte Los Incas (línea B).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Heladera

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Suyai Crossfit Gimnasio 1 min caminando
Jiang Rong 7 supermercados en 10 min 2 min caminando
Parque Chas Farmacia 2 min caminando
Victorica 8 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Andrés Chazarreta Plaza 4 min caminando
D'Amore 3 cafés en 10 min 4 min caminando
Los Incas - Parque Chas Subte B 9 min caminando

≈ US$ 291/mes(AR$ 450.000)

+ US$ 118 Expensas/mes

Parque Chas · US$ 350-US$ 442/mes · 79 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 291
Expensas US$ 118
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 496
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 47
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 210
Total mensual estimado US$ 706

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 291
Depósito de garantía US$ 291
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 577
Total al firmar US$ 1.159

Amoblarlo: ≈ US$ 1.857 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.